Piena proprietà superficiaria per la quota di 1000/1000 di un appartamento posto al piano 2 composto da: ingresso/soggiorno, n. 3 camere da letto, cucina/pranzo, n.1 wc, ripostiglio e n.4 balconi. sviluppa una superficie commerciale interna residenziale pari a circa 127,50 mq oltre a circa 4,07 mq di superficie commerciale (calcolata al 25% della superficie reale), con annesso magazzino posto al piano terra del fabbricato, composto da un unico vano, superficie catastale pari a 25 mq ed è ubicato al p.t. +11 Fotos

Fabbricato Porto Empedocle, Agrigento – Base €53.939 | Asta Giudiziaria

VIA ANTONINO CASSARA' - COOP. MEDUSA PALAZZINA C, 92014, Porto Empedocle, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto della perizia è un appartamento al secondo piano di una palazzina denominata Medusa Palazzina C, con accesso da ingresso comune. L'unità è composta da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere da letto e un bagno. La planimetria evidenzia una superficie di circa 61 mq.

Festgestellte Risiken (2)

  • sovrapposizione planimetrica con altre proprietà

Positive Aspekte (3)

  • posizione al secondo piano in zona residenziale

addicta-Index

7,6 / 10

Interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −70,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,9
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 2 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -0,8

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • presenza di ingresso comune con altra unità

Weitere positive Aspekte

  • composizione con tre camere da letto
  • presenza di ripostiglio
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 180.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −70,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −43,7 % gegenüber dem ersten

  1. 21/04/2026 € 95.892 Ohne Gebote
  2. 29/10/2026 € 53.939 Aktuelle Versteigerung −43,7 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −25.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
53.939 €
Gebotsfrist
28/10/2026
Gericht
Tribunale di AGRIGENTO

Beschreibung des Loses

Piena proprietà superficiaria per la quota di 1000/1000 di un appartamento posto al piano 2 composto da: ingresso/soggiorno, n. 3 camere da letto, cucina/pranzo, n.1 wc, ripostiglio e n.4 balconi. sviluppa una superficie commerciale interna residenziale pari a circa 127,50 mq oltre a circa 4,07 mq di superficie commerciale (calcolata al 25% della superficie reale), con annesso magazzino posto al piano terra del fabbricato, composto da un unico vano, superficie catastale pari a 25 mq ed è ubicato al p.t.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Porto Empedocle statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 28/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 29/10/2026 beim Tribunale di AGRIGENTO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €53.939. Das zulässige Mindestgebot beträgt €40.455. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 28/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 43.8 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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