Terreno edificabile a destinazione prevalentemente industriale e artigianale ubicato nel quartiere Collina di Coronata, loc. Campi, tra Corso Ferdinando Maria Perrone e Salita Cappuccini di Campi. Il terreno non dispone di accesso carrabile diretto, ma risulta raggiungibile dalla Salita Cappuccini di Campi mediante cancello situato in corrispondenza del mappale 969. +4 Fotos

Lotto Edificabile Genova, Genova – Base €670.500 | Asta Giudiziaria

Quartiere Collina di Coronata, località Campi, 16152, Genova · Tribunale di GENOVA

Analyse des Gutachtens

La perizia riguarda terreni in liquidazione giudiziaria ubicati nel (indirizzo omesso), interessati da gallerie e corridoi sotterranei di proprietà di terzi e del fallimento. Sono stati rettificati errori catastali su alcuni mappali e analizzata la comparsa di un orto su un terreno confinante. La stima dei terreni mantiene invariato il valore precedente con una detrazione del 30% per la presenza di manufatti sotterranei.

Festgestellte Risiken (3)

  • presenza di gallerie e corridoi sotterranei di proprietà di terzi e del fallimento, con limitazioni d'uso sul sottosuolo Verweis Gutachten, S. 5

Positive Aspekte (3)

  • rettifica catastale completata per tutti i mappali interessati Verweis Gutachten, S. 3

Weitere festgestellte Risiken

  • orto coltivato su terreno confinante con possibile rischio di usucapione Verweis Gutachten, S. 4
  • errori catastali pregressi su alcuni mappali, ora rettificati Verweis Gutachten, S. 3

Weitere positive Aspekte

  • documentazione fotografica e planimetrica allegata per la verifica dei tracciati sotterranei Verweis Gutachten, S. 5
  • analisi storica delle immagini aeree per datare la comparsa dell'orto sul terreno confinante Verweis Gutachten, S. 4
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Verlauf der Preissenkungen des Loses

2 Termine vor diesem · −43,8 % gegenüber dem ersten

  1. 19/02/2026 € 1.192.000 Ohne Gebote
  2. 27/05/2026 € 894.000 Ohne Gebote −25 % gegenüber dem vorherigen Termin
  3. 19/11/2026 € 670.500 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −24.7 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
670.500 €
Gebotsfrist
18/11/2026
Gericht
Tribunale di GENOVA
Fläche
26891 m²
Preis pro m²
€ 25/m²

Beschreibung des Loses

Terreno edificabile a destinazione prevalentemente industriale e artigianale ubicato nel quartiere Collina di Coronata, loc. Campi, tra Corso Ferdinando Maria Perrone e Salita Cappuccini di Campi. Il terreno non dispone di accesso carrabile diretto, ma risulta raggiungibile dalla Salita Cappuccini di Campi mediante cancello situato in corrispondenza del mappale 969.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Genova statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 18/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 19/11/2026 beim Tribunale di GENOVA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €670.500. Das zulässige Mindestgebot beträgt €670.500. Die Mindesterhöhung beträgt €7.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 18/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 3. Versuch: Die 2 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 43.8 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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Abitazione Di Tipo Economico · Endet am 19/10/2026
€67.690
 LOTTO 4 (di 8).Posto auto scoperto interno 7, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
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Posto Auto · Endet am 19/10/2026
€6.435
 LOTTO 5 (di 8).Posto auto scoperto interno 8, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
LOTTO 5 (di 8).Posto auto scoperto interno 8, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
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