Terreno edificabile a destinazione prevalentemente industriale e artigianale ubicato nel quartiere Collina di Coronata, loc. Campi, tra Corso Ferdinando Maria Perrone e Salita Cappuccini di Campi. Il terreno non dispone di accesso carrabile diretto, ma risulta raggiungibile dalla Salita Cappuccini di Campi mediante cancello situato in corrispondenza del mappale 969. +4 photos

Lotto Edificabile Genova, Genova – Base €670.500 | Asta Giudiziaria

Quartiere Collina di Coronata, località Campi, 16152, Genova · Tribunale di GENOVA

Appraisal report analysis

La perizia riguarda terreni in liquidazione giudiziaria ubicati nel (indirizzo omesso), interessati da gallerie e corridoi sotterranei di proprietà di terzi e del fallimento. Sono stati rettificati errori catastali su alcuni mappali e analizzata la comparsa di un orto su un terreno confinante. La stima dei terreni mantiene invariato il valore precedente con una detrazione del 30% per la presenza di manufatti sotterranei.

Risks found (3)

  • presenza di gallerie e corridoi sotterranei di proprietà di terzi e del fallimento, con limitazioni d'uso sul sottosuolo Appraisal report reference, p. 5

Favourable aspects (3)

  • rettifica catastale completata per tutti i mappali interessati Appraisal report reference, p. 3

Other risks found

  • orto coltivato su terreno confinante con possibile rischio di usucapione Appraisal report reference, p. 4
  • errori catastali pregressi su alcuni mappali, ora rettificati Appraisal report reference, p. 3

Other favourable aspects

  • documentazione fotografica e planimetrica allegata per la verifica dei tracciati sotterranei Appraisal report reference, p. 5
  • analisi storica delle immagini aeree per datare la comparsa dell'orto sul terreno confinante Appraisal report reference, p. 4
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Price reduction history for this lot

2 attempts before this one · −43,8% from the first

  1. 19/02/2026 € 1.192.000 Unsold
  2. 27/05/2026 € 894.000 Unsold −25% on the previous attempt
  3. 19/11/2026 € 670.500 Current auction −25% on the previous attempt

If it went unsold again

In Italy, lots similar to this one were relisted on average at about −25.0% from the current starting price (usually between −24.7% and −25.0%).

Statistical estimate of past reductions calculated by addicta, not a forecast or a guarantee.

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Starting price
670.500 €
Bid deadline
18/11/2026
Court
Tribunale di GENOVA
Floor area
26891 m²
Price per m²
€ 25/m²

Lot description

Terreno edificabile a destinazione prevalentemente industriale e artigianale ubicato nel quartiere Collina di Coronata, loc. Campi, tra Corso Ferdinando Maria Perrone e Salita Cappuccini di Campi. Il terreno non dispone di accesso carrabile diretto, ma risulta raggiungibile dalla Salita Cappuccini di Campi mediante cancello situato in corrispondenza del mappale 969.

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Frequently asked questions about this auction

When does this auction in Genova take place?

The deadline for submitting bids is 18/11/2026. The auction will then be held on 19/11/2026 at the Tribunale di GENOVA.

What is the starting price of this court auction?

The auction starting price is €670.500. The minimum admissible bid is €670.500. The minimum bid increment is €7.000.

How do I take part in this auction?

The auction is held in Synchronous online mode. To take part you must submit a bid with a deposit equal to 10% of the price offered, by the deadline shown on the Public Sales Portal. The deadline for bids is 18/11/2026.

What happens if this auction goes unsold?

This auction is already at attempt no. 3: the 2 previous ones went unsold. The cumulative discount since the first attempt is 43.8%. If this auction also goes unsold, the judge may order a new attempt at a further reduced price (usually −25% on the previous starting price).

Can I view the asset before taking part in the auction?

Yes, it is normally possible to view the asset by making an appointment with the court-appointed custodian. The custodian’s details (name and contacts) are given in the technical appraisal report downloadable from this page.

Page edited by the addicta editorial team — official data from the Ministry of Justice’s Public Sales Portal.

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Abitazione Di Tipo Economico · Closes on 19/10/2026
€67.690
 LOTTO 3 (di 8).Posto auto scoperto interno 6, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
LOTTO 3 (di 8).Posto auto scoperto interno 6, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
Posto Auto · Closes on 19/10/2026
€6.435
 LOTTO 4 (di 8).Posto auto scoperto interno 7, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
LOTTO 4 (di 8).Posto auto scoperto interno 7, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
Posto Auto · Closes on 19/10/2026
€6.435
 LOTTO 8 (di 8).Posto auto scoperto interno 16, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
LOTTO 8 (di 8).Posto auto scoperto interno 16, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
Posto Auto · Closes on 19/10/2026
€7.751

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