Magazzini E Locali Di Deposito Messina, Messina – Base €55.250 | Asta Giudiziaria

Via dei setaioli, 7-9, 98121, Messina · Tribunale di MESSINA

Analyse des Gutachtens

Locale deposito al piano terra in edificio residenziale di (indirizzo omesso), accessibile da via (ente omesso) tramite due aperture in ferro. Costituito da un unico vano e un locale wc, con superficie non specificata ma categoria catastale C2. Costruzione antecedente al 1967, con ipoteca volontaria a garanzia di mutuo fondiario di €80.000.

Festgestellte Risiken (3)

  • presenza di ipoteca volontaria

Positive Aspekte (3)

  • accesso diretto dalla strada principale

addicta-Index

4,9 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −15,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +0,6
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • stato conservativo non dettagliato
  • ubicazione in zona residenziale con vincoli urbanistici

Weitere positive Aspekte

  • destinazione d'uso flessibile (deposito)
  • zona centrale di (indirizzo omesso) con domanda immobiliare attiva
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 65.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −15,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −15 % gegenüber dem ersten

  1. 15/04/2026 € 65.000 Ohne Gebote
  2. 29/07/2026 € 55.250 Aktuelle Versteigerung −15 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
55.250 €
Gebotsfrist
28/07/2026
Gericht
Tribunale di MESSINA
Fläche
130 m²
Preis pro m²
€ 425/m²
Etage
T

Beschreibung des Loses

Locale deposito a piano terra (ad una quota sottostante di circa 30 cm. al livello stradale), composto da un vano e w.c., della superficie lorda di mq. 130 circa.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Messina statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 28/07/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 29/07/2026 beim Tribunale di MESSINA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €55.250. Das zulässige Mindestgebot beträgt €41.438. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 28/07/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 15.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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