Magazzini E Locali Di Deposito Messina, Messina – Base €55.250 | Asta Giudiziaria

Via dei setaioli, 7-9, 98121, Messina · Tribunale di MESSINA

Analyse du rapport d’expertise

Locale deposito al piano terra in edificio residenziale di (indirizzo omesso), accessibile da via (ente omesso) tramite due aperture in ferro. Costituito da un unico vano e un locale wc, con superficie non specificata ma categoria catastale C2. Costruzione antecedente al 1967, con ipoteca volontaria a garanzia di mutuo fondiario di €80.000.

Risques relevés (3)

  • presenza di ipoteca volontaria

Points favorables (3)

  • accesso diretto dalla strada principale

Indice addicta

4,9 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −15,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +0,6
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • stato conservativo non dettagliato
  • ubicazione in zona residenziale con vincoli urbanistici

Autres points favorables

  • destinazione d'uso flessibile (deposito)
  • zona centrale di (indirizzo omesso) con domanda immobiliare attiva
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 65.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −15,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −15 % par rapport à la première

  1. 15/04/2026 € 65.000 Sans enchérisseur
  2. 29/07/2026 € 55.250 Vente actuelle −15 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
55.250 €
Date limite des offres
28/07/2026
Tribunal
Tribunale di MESSINA
Surface
130 m²
Prix au m²
€ 425/m²
Étage
T

Description du lot

Locale deposito a piano terra (ad una quota sottostante di circa 30 cm. al livello stradale), composto da un vano e w.c., della superficie lorda di mq. 130 circa.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Messina ?

Le délai de dépôt des offres expire le 28/07/2026. La vente aura lieu ensuite le 29/07/2026 au Tribunale di MESSINA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €55.250. L’offre minimale admise est de €41.438. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 28/07/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 15.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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€81.649
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€232.350

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