Piena proprietà per la quota di 1/1 di magazzino adibito a locale laboratorio sito in Cattolica Eraclea (AG), via Oreto n. 131 Piano Terra, censito al Catasto dei Fabbricati di detto Comune con il Foglio 10 Particelle 129-130 graffate, Sub. 1, categoria C/3. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 68 mq. +9 Fotos

Magazzino Cattolica Eraclea, Agrigento – Base €28.275 | Asta Giudiziaria

via oreto n. 131, Cattolica Eraclea, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analyse des Gutachtens

Locale laboratorio artigianale per panificazione di 68 mq lordi, sito in zona residenziale centrale a Cattolica Eraclea, con accesso indipendente da via Oreto e via del (indirizzo omesso). L'immobile, di classe energetica G, è libero da occupazioni e in stato di conservazione discreto, ma necessita di manutenzione degli impianti e rifacimento delle rifiniture per uso commerciale.

Festgestellte Risiken (4)

  • classe energetica G

Positive Aspekte (4)

  • posizione centrale in zona residenziale con servizi sufficienti

addicta-Index

3,8 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −10,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +0,4
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • (indirizzo omesso) non a norma
  • difformità catastali lievi
  • ipoteca volontaria per € 240.000

Weitere positive Aspekte

  • accesso indipendente diretto dalla strada
  • destinazione d'uso autorizzata per laboratorio artigianale
  • superficie commerciale di 60,65 mq
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 31.417 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −10,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −19.2 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
28.275 €
Gebotsfrist
23/11/2026
Gericht
Tribunale di AGRIGENTO
Fläche
68 m²
Preis pro m²
€ 416/m²
Etage
T

Beschreibung des Loses

Piena proprietà per la quota di 1/1 di magazzino adibito a locale laboratorio sito in Cattolica Eraclea (AG), via Oreto n. 131 Piano Terra, censito al Catasto dei Fabbricati di detto Comune con il Foglio 10 Particelle 129-130 graffate, Sub. 1, categoria C/3. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 68 mq.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Cattolica Eraclea statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 23/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 24/11/2026 beim Tribunale di AGRIGENTO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €28.275. Das zulässige Mindestgebot beträgt €21.210. Die Mindesterhöhung beträgt €500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 23/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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