Piena proprietà per la quota di 1/1 di magazzino adibito a locale laboratorio sito in Cattolica Eraclea (AG), via Oreto n. 131 Piano Terra, censito al Catasto dei Fabbricati di detto Comune con il Foglio 10 Particelle 129-130 graffate, Sub. 1, categoria C/3. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 68 mq. +9 张照片

Magazzino Cattolica Eraclea, Agrigento – Base €28.275 | Asta Giudiziaria

via oreto n. 131, Cattolica Eraclea, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

Locale laboratorio artigianale per panificazione di 68 mq lordi, sito in zona residenziale centrale a Cattolica Eraclea ((ente omesso)), con accesso indipendente da via Oreto e via del (indirizzo omesso). L'immobile, di classe energetica G, è libero da occupazioni e in stato di conservazione discreto, ma necessita di manutenzione degli impianti e rifacimento delle rifiniture per uso commerciale.

发现的风险 (4)

  • classe energetica G

有利因素 (4)

  • posizione centrale in zona residenziale con servizi sufficienti

addicta 指数

3,8 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −10,0% (估值来源:评估报告分析) +0,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • (indirizzo omesso) non a norma
  • difformità catastali lievi
  • ipoteca volontaria per € 240.000

其他有利因素

  • accesso indipendente diretto dalla strada
  • destinazione d'uso autorizzata per laboratorio artigianale
  • superficie commerciale di 60,65 mq

与市场对比

评估报告估值:€ 31.417 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −10,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 19.2% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
28.275 €
出价截止
23/11/2026
法院
Tribunale di AGRIGENTO
面积
68 m²
每平方米价格
€ 416/m²
楼层
T

拍品描述

Piena proprietà per la quota di 1/1 di magazzino adibito a locale laboratorio sito in Cattolica Eraclea (AG), via Oreto n. 131 Piano Terra, censito al Catasto dei Fabbricati di detto Comune con il Foglio 10 Particelle 129-130 graffate, Sub. 1, categoria C/3. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 68 mq.

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关于这场拍卖的常见问题

Cattolica Eraclea 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 23/11/2026。 拍卖随后将于 24/11/2026 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €28.275。 最低有效出价为 €21.210。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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