Magazzino Agrigento, Agrigento – Base €96.749 | Asta Giudiziaria

VIA PETRARCA 2/BIS, 92100, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analyse des Gutachtens

Magazzino di circa 432 mq al piano terra in zona semicentrale residenziale di Agrigento, suddiviso in ambienti precari con pareti mobili. L'immobile, costruito nel 1982, presenta superfici lorde equivalenti per magazzino (340 mq) e uffici (83 mq). La perizia ne stima un valore di mercato libero di circa 855.000 euro, con riduzione del 15% per vendita giudiziaria e oneri di regolarizzazione urbanistica ancora pendenti.

Festgestellte Risiken (6)

  • difformità urbanistiche non sanate (variazione d'uso da abitazione a magazzino)

Positive Aspekte (5)

  • superficie lorda complessiva di 432 mq con potenziale di riqualificazione

Weitere festgestellte Risiken

  • residuo di oneri di urbanizzazione pari a circa 2.146 euro per ottenimento della concessione in sanatoria
  • presenza di due ipoteche volontarie attive a garanzia di mutui
  • presenza di un pignoramento derivante da precetto
  • pareti interne realizzate con struttura precaria e infiltrazioni nelle pareti esterne
  • assenza di coibentazione e stato conservativo parzialmente da ristrutturare

Weitere positive Aspekte

  • zona semicentrale con servizi (stadio, palazzetto dello sport) e collegamenti pubblici (autobus a 200 metri)
  • strutture portanti in calcestruzzo armato in buono stato
  • impianti idrico ed elettrico conformi alle normative vigenti
  • assenza di spese condominiali insolute
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Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −25 % gegenüber dem ersten

  1. 22/04/2026 € 128.999 Ohne Gebote
  2. 21/10/2026 € 96.749 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −19.2 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
96.749 €
Gebotsfrist
20/10/2026
Gericht
Tribunale di AGRIGENTO

Beschreibung des Loses

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di magazzino sito in Agrigento, Via Francesco Petrarca, 2/bis. Composto da un unico grande locale suddiviso in diversi ambienti attraverso strutture precarie; posto al P.T., sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 431,9

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Agrigento statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 20/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 21/10/2026 beim Tribunale di AGRIGENTO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €96.749. Das zulässige Mindestgebot beträgt €72.562. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 20/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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