Magazzino Agrigento, Agrigento – Base €96.749 | Asta Giudiziaria

VIA PETRARCA 2/BIS, 92100, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analyse du rapport d’expertise

Magazzino di circa 432 mq al piano terra in zona semicentrale residenziale di Agrigento, suddiviso in ambienti precari con pareti mobili. L'immobile, costruito nel 1982, presenta superfici lorde equivalenti per magazzino (340 mq) e uffici (83 mq). La perizia ne stima un valore di mercato libero di circa 855.000 euro, con riduzione del 15% per vendita giudiziaria e oneri di regolarizzazione urbanistica ancora pendenti.

Risques relevés (6)

  • difformità urbanistiche non sanate (variazione d'uso da abitazione a magazzino)

Points favorables (5)

  • superficie lorda complessiva di 432 mq con potenziale di riqualificazione

Autres risques relevés

  • residuo di oneri di urbanizzazione pari a circa 2.146 euro per ottenimento della concessione in sanatoria
  • presenza di due ipoteche volontarie attive a garanzia di mutui
  • presenza di un pignoramento derivante da precetto
  • pareti interne realizzate con struttura precaria e infiltrazioni nelle pareti esterne
  • assenza di coibentazione e stato conservativo parzialmente da ristrutturare

Autres points favorables

  • zona semicentrale con servizi (stadio, palazzetto dello sport) e collegamenti pubblici (autobus a 200 metri)
  • strutture portanti in calcestruzzo armato in buono stato
  • impianti idrico ed elettrico conformi alle normative vigenti
  • assenza di spese condominiali insolute
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Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −25 % par rapport à la première

  1. 22/04/2026 € 128.999 Sans enchérisseur
  2. 21/10/2026 € 96.749 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −19.2 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
96.749 €
Date limite des offres
20/10/2026
Tribunal
Tribunale di AGRIGENTO

Description du lot

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di magazzino sito in Agrigento, Via Francesco Petrarca, 2/bis. Composto da un unico grande locale suddiviso in diversi ambienti attraverso strutture precarie; posto al P.T., sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 431,9

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Agrigento ?

Le délai de dépôt des offres expire le 20/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 21/10/2026 au Tribunale di AGRIGENTO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €96.749. L’offre minimale admise est de €72.562. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 20/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 25.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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€53.100

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