Magazzino Agrigento, Agrigento – Base €96.749 | Asta Giudiziaria

VIA PETRARCA 2/BIS, 92100, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

Magazzino di circa 432 mq al piano terra in zona semicentrale residenziale di Agrigento, suddiviso in ambienti precari con pareti mobili. L'immobile, costruito nel 1982, presenta superfici lorde equivalenti per magazzino (340 mq) e uffici (83 mq). La perizia ne stima un valore di mercato libero di circa 855.000 euro, con riduzione del 15% per vendita giudiziaria e oneri di regolarizzazione urbanistica ancora pendenti.

发现的风险 (6)

  • difformità urbanistiche non sanate (variazione d'uso da abitazione a magazzino)

有利因素 (5)

  • superficie lorda complessiva di 432 mq con potenziale di riqualificazione

其他发现的风险

  • residuo di oneri di urbanizzazione pari a circa 2.146 euro per ottenimento della concessione in sanatoria
  • presenza di due ipoteche volontarie attive a garanzia di mutui
  • presenza di un pignoramento derivante da precetto
  • pareti interne realizzate con struttura precaria e infiltrazioni nelle pareti esterne
  • assenza di coibentazione e stato conservativo parzialmente da ristrutturare

其他有利因素

  • zona semicentrale con servizi (stadio, palazzetto dello sport) e collegamenti pubblici (autobus a 200 metri)
  • strutture portanti in calcestruzzo armato in buono stato
  • impianti idrico ed elettrico conformi alle normative vigenti
  • assenza di spese condominiali insolute

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 22/04/2026 € 128.999 流拍
  2. 21/10/2026 € 96.749 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 18.3% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
96.749 €
出价截止
20/10/2026
法院
Tribunale di AGRIGENTO

拍品描述

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di magazzino sito in Agrigento, Via Francesco Petrarca, 2/bis. Composto da un unico grande locale suddiviso in diversi ambienti attraverso strutture precarie; posto al P.T., sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 431,9

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关于这场拍卖的常见问题

Agrigento 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 20/10/2026。 拍卖随后将于 21/10/2026 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €96.749。 最低有效出价为 €72.562。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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