Versteigerung nicht gefunden
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- Fabbricato costruito o adattato per speciali esigenze di un'attività commerciale, e terreni correlati, piena proprietà
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Ausgangspreis
Mindestgebot
0 €
Mindesterhöhung
1000 €
Frist
15/06/2026
Verfahren
Presso Il Venditore
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Die Immobilie
Wie sie aufgebaut ist, wie groß sie ist, wo sie liegtBeschreibung des Loses
LOTTO A/B – 1/2A. PIENA PROPRIETÀ per la quota di 1/1 relativamente a CAPANNONE, disposto al piano T, 1° S,1 sito in comune di PADERNO DUGNANO -MI- VIA GIUSTINO FORTUNATO 11/A.Composto da edificio disposto su comp. tre livelli così suddivisi: piano interrato n. 3 locali deposito di diverse superfici; piano t. magazzino, locale vendita diretta spaccio, blocco servizi igienici e spogliatoio personale, area uffici; piano 1°uffici composti da 3 vani oltre disimpegno e locale bagno; sup mq. 1.271,00.
Lage
Was es wirklich kostet
Die tatsächlichen Erwerbskosten, nicht nur der AusgangspreisDer Endpreis
Was es WIRKLICH kosten würde, dieses Los zum aktuellen Ausgangspreis (€ 700.000) zu ersteigern: geschätzte Steuern und Abgaben zusätzlich zum Preis.
| Registersteuer (9 %) | € 63.000 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 1.100 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 64.500 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 764.500 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−20.0 %, bei 26 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 764.500 auf € 611.900 sinken (−20.0 %). Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
Richtwert nach Standardregeln (Registersteuer, ohne MwSt.): Die tatsächlich geschuldete Steuer wird auf den Zuschlagspreis berechnet und kann bei Sonderregelungen abweichen (mehrwertsteuerpflichtige Verkäufe, landwirtschaftliche Flächen, Luxusimmobilien). Ersetzt nicht die Beratung durch eine Fachperson.
Schätzung der Kreditrate
Schätzen Sie, wie viel Sie monatlich zahlen würden, wenn Sie diese Versteigerung mit einem Kredit finanzieren. Deterministische Berechnung: keine echten Angebote, nur eine Simulation.
Standard: % des Versteigerungspreises
Indikativer Festzins (EZB)
Geschätzte Monatsrate
Zinsen gesamt
Insgesamt gezahlt
Laufzeit-Szenarien vergleichen
| Laufzeit | Rate/Monat | Zinsen | Gesamt |
|---|---|---|---|
⚠️ Unverbindliche Berechnung nach der üblichen Formel für Annuitätendarlehen. Nebenkosten (Gutachten, Notar, Versicherung) und mögliche Bankrabatte bei anderen Beleihungsquoten sind nicht berücksichtigt. . Holen Sie vor der Teilnahme an der Versteigerung ein echtes Angebot ein.
So wird gekauft
Das Verfahren, die Unterlagen, die FristenVerfahren
- Gericht
- Tribunale di MONZA
- Aktenzeichen
- 1/2024
- Verfahrensart
- Piano Di Ristrutturazione Omologato (cci)
- Verkaufsart
- Competitiva
- Verfahren
- Presso Il Venditore
- Gebotsfrist
- 15/06/2026
- Anhörungstermin
- 15/06/2026 · 14:30
- Veröffentlicht am
- 29/04/2026
Amtliche Unterlagen
Grundunterlagen vollständig (Gutachten + Bekanntmachung + Anordnung). Vorhandensein unter den im PVP veröffentlichten Anhängen erkannt (5 Anhänge insgesamt): kein Urteil über den Inhalt der Dokumente.
Technisches Gutachten
Amtliches PDF aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe
SCHEDA 2 248 5.pdf
41 KB
SCHEDA 2 248 6.pdf
36 KB
PRO 1-2024 - pubblicità offerta lotto A-B 1-2_signed.pdf
550 KB
1-24 PDR SENTENZA OMOLOGA.pdf
400 KB
Zum Portal der öffentlichen Verkäufe
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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung
Wann findet diese Versteigerung statt?
Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 15/06/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 15/06/2026 beim Tribunale di MONZA statt.
Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?
Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €700.000. Gegenüber dem Schätzwert des Gutachtens von €933.150 beträgt die Ersparnis gegenüber dem Marktwert 25 %. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.
Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?
Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 15/06/2026.
Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?
Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).
Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?
Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.
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