Posto Auto Genova, Genova – Base €18.000 | Asta Giudiziaria

Genova · Tribunale di GENOVA

Analyse des Gutachtens

L'asta riguarda 7 box auto ubicati in un'autorimessa condominiale nel quartiere (indirizzo omesso), tutti di superficie catastale di 14 mq e accessibili da ingressi distinti. Gli immobili sono stati costruiti tra il 2004 e il 2007 con regolare permesso di costruire e agibilità, ma presentano irregolarità catastali minori (civico errato) da sanare. La documentazione ex art. 567 c.p.c. risulta completa e non emergono formalità pregiudizievoli a carico dei singoli box.

Festgestellte Risiken (5)

  • occupazione senza titolo da parte di terzi con indennità di occupazione pari a €110/mese

Positive Aspekte (5)

  • autorimessa di recente costruzione con accessi indipendenti e aree di manovra

addicta-Index

3,0 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • irregolarità catastale (civico errato) da sanare con costo stimato di €520
  • assenza di certificazione impianto elettrico
  • presenza di ipoteca volontaria su più beni (€1.086.000) da estinguere per cancellazione
  • divisibilità limitata dei beni in natura

Weitere positive Aspekte

  • stato conservativo buono di strutture, facciate e impianti
  • ubicazione in zona residenziale collinare ben servita (casello autostradale a 5 km, stazione ferroviaria a 5 km)
  • regolare documentazione edilizia (permesso di costruire e agibilità)
  • assenza di servitù gravanti sui singoli box
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 18.000

Schätzwert laut Gutachten: € 13.600 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
18.000 €
Gebotsfrist
04/11/2026
Gericht
Tribunale di GENOVA

Beschreibung des Loses

LOTTO 6° costituito dalla proprietà di locale ad uso box all’interno di autorimessa sita in Comune di Genova con accesso da Via Al Poligono di Quezzi n.53 R (sub 47). descritto al Catasto Fabbricati del predetto Comune alla Sez. GED– Foglio 35 –Mappale 2195, Subalterno 47, ZC 1, Categoria C/6, Classe 4, piano T, mq. 14 – rendita Euro 74,47 confinante da Nord e proseguendo in senso orario: con box sub 48, con intercapedine, con box sub 46 e con area di manovra.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Genova statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 04/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 06/11/2026 beim Tribunale di GENOVA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €18.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €13.500. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 04/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Fahrzeug vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Fahrzeug nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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 LOTTO 3 (di 8).Posto auto scoperto interno 6, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
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Posto Auto · Endet am 19/10/2026
€6.435
 LOTTO 4 (di 8).Posto auto scoperto interno 7, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
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 LOTTO 8 (di 8).Posto auto scoperto interno 16, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
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