Piena proprietà di posto auto in autosilos facente parte del compendio immobiliare sito in Torino, Via Garibaldi n. 18, con fronte su via Garibaldi 18 interno cortili, Via Corte d’Appello n. 7 e Via Gian Francesco Bellezia n. 5, censito al Catasto Terreni al foglio 1245, mappale 117. +5 Fotos

Posto Auto Torino, Torino – Base €5.670 | Asta Giudiziaria

Via Giuseppe Garibaldi, 18, 10122, Torino · Tribunale di TORINO

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di stima è costituito da due lotti: un negozio di 67 mq in zona centrale storica di Torino e un posto auto coperto di 12 mq in autosilos meccanizzato. Il negozio, privo di affaccio diretto su strada e con limitata esposizione commerciale, presenta irregolarità edilizie non sanate. Il posto auto è in un impianto meccanizzato con regolarità amministrativa ma in un contesto di elevata offerta locale.

Festgestellte Risiken (5)

  • assenza di affaccio diretto su strada pubblica e vetrine limitate, con scarsa esposizione commerciale Verweis Gutachten, S. 16

Positive Aspekte (5)

  • ubicazione in zona centrale storica di pregio, con tessuto urbano compatto e vincoli architettonici Verweis Gutachten, S. 9

addicta-Index

3,0 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • irregolarità edilizie non sanate (variazione planimetrica non autorizzata, vano tecnico non conforme) Verweis Gutachten, S. 13
  • mancanza di certificazioni impiantistiche (Dichiarazione di Conformità non reperibile) Verweis Gutachten, S. 4
  • elevata offerta di posti auto simili nello stesso autosilos, con pressione al ribasso sui prezzi Verweis Gutachten, S. 28
  • costi di gestione condominiale elevati per il posto auto Verweis Gutachten, S. 28

Weitere positive Aspekte

  • negozio in buone condizioni di manutenzione interna, con impianti di riscaldamento autonomo e servizi igienici completi Verweis Gutachten, S. 4
  • posto auto in autosilos meccanizzato con accesso regolamentato e documentazione edilizia completa Verweis Gutachten, S. 18
  • assenza di vincoli locativi su entrambi i lotti Verweis Gutachten, S. 6
  • revoca del sequestro preventivo trascritto sui beni oggetto della stima
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 5.670

Schätzwert laut Gutachten: € 85.670 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
5670 €
Gebotsfrist
09/11/2026
Gericht
Tribunale di TORINO

Beschreibung des Loses

Piena proprietà di posto auto in autosilos facente parte del compendio immobiliare sito in Torino, Via Garibaldi n. 18, con fronte su via Garibaldi 18 interno cortili, Via Corte d’Appello n. 7 e Via Gian Francesco Bellezia n. 5, censito al Catasto Terreni al foglio 1245, mappale 117.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Torino statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 09/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 10/11/2026 beim Tribunale di TORINO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €5.670. Das zulässige Mindestgebot beträgt €4.260. Die Mindesterhöhung beträgt €500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 09/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Fahrzeug vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Fahrzeug nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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