Piena proprietà di posto auto in autosilos facente parte del compendio immobiliare sito in Torino, Via Garibaldi n. 18, con fronte su via Garibaldi 18 interno cortili, Via Corte d’Appello n. 7 e Via Gian Francesco Bellezia n. 5, censito al Catasto Terreni al foglio 1245, mappale 117. +5 张照片

Posto Auto Torino, Torino – Base €5.670 | Asta Giudiziaria

Via Giuseppe Garibaldi, 18, 10122, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è costituito da due lotti: un negozio di 67 mq in zona centrale storica di Torino e un posto auto coperto di 12 mq in autosilos meccanizzato. Il negozio, privo di affaccio diretto su strada e con limitata esposizione commerciale, presenta irregolarità edilizie non sanate. Il posto auto è in un impianto meccanizzato con regolarità amministrativa ma in un contesto di elevata offerta locale.

发现的风险 (5)

  • assenza di affaccio diretto su strada pubblica e vetrine limitate, con scarsa esposizione commerciale 评估报告参考，第 16 页

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona centrale storica di pregio, con tessuto urbano compatto e vincoli architettonici 评估报告参考，第 9 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • irregolarità edilizie non sanate (variazione planimetrica non autorizzata, vano tecnico non conforme) 评估报告参考，第 13 页
  • mancanza di certificazioni impiantistiche (Dichiarazione di Conformità non reperibile) 评估报告参考，第 4 页
  • elevata offerta di posti auto simili nello stesso autosilos, con pressione al ribasso sui prezzi 评估报告参考，第 28 页
  • costi di gestione condominiale elevati per il posto auto 评估报告参考，第 28 页

其他有利因素

  • negozio in buone condizioni di manutenzione interna, con impianti di riscaldamento autonomo e servizi igienici completi 评估报告参考，第 4 页
  • posto auto in autosilos meccanizzato con accesso regolamentato e documentazione edilizia completa 评估报告参考，第 18 页
  • assenza di vincoli locativi su entrambi i lotti 评估报告参考，第 6 页
  • revoca del sequestro preventivo trascritto sui beni oggetto della stima
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 5.670

评估报告估值：€ 85.670 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
5670 €
出价截止
09/11/2026
法院
Tribunale di TORINO

拍品描述

Piena proprietà di posto auto in autosilos facente parte del compendio immobiliare sito in Torino, Via Garibaldi n. 18, con fronte su via Garibaldi 18 interno cortili, Via Corte d’Appello n. 7 e Via Gian Francesco Bellezia n. 5, censito al Catasto Terreni al foglio 1245, mappale 117.

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关于这场拍卖的常见问题

Torino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €5.670。 最低有效出价为 €4.260。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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