posto auto coperto al 1. piano interrato (p.m. 10 della p.ed. 2738 in P.T. 4408/II C.C. Laives; superficie commerciale complessiva: 24,29 m2); sussiste VINCOLO DI PERTINENZA con la p.m. 2 della p.ed. 2738 ai sensi dell’art. 124 della L.P. 11.08.1997 n. 13 – in base all’informativa del Comune di Laives deve essere necessariamente mantenuto il vincolo tavolare di cui all’art. 124 della L.P. 11.08.1997 n. 13 ad un alloggio dello stesso edificio sulla p.ed. 2738 C.C. Laives +1 Fotos

Posto Auto Laives, Bolzano/Bozen – Base €38.000 | Asta Giudiziaria

Via Giuseppe Garibaldi, 20, 39055 Laives BZ, Italia, 39055, Laives, Bolzano/Bozen · Tribunale di BOLZANO

Analyse des Gutachtens

Posto auto coperto di 24,29 mq al piano interrato di un complesso residenziale di recente costruzione in zona centrale di Bolzano, in classe energetica elevata. L'unità è libera da occupazioni e debiti condominiali, ma gravata da vincolo di pertinenza che ne riduce il valore di mercato. La perizia stima un valore di mercato di €38.256,75 e un valore di vendita giudiziaria di €38.000,00.

Festgestellte Risiken (3)

  • vincolo di pertinenza ai sensi art. 124 L.P. 11.8.1997 n.13, che limita la commerciabilità del posto auto Verweis Gutachten, S. 7

Positive Aspekte (4)

  • posto auto coperto in ottimo stato di conservazione, nuovo e ben rifinito Verweis Gutachten, S. 14

Weitere festgestellte Risiken

  • presenza di ipoteche giudiziali per complessivi €78.497,22 a carico della proprietà Verweis Gutachten, S. 6
  • debiti condominiali insolute per €236,43 Verweis Gutachten, S. 9

Weitere positive Aspekte

  • edificio in classe energetica elevata, con struttura moderna e accessi comodi Verweis Gutachten, S. 13
  • zona residenziale centrale ben servita da infrastrutture, servizi e collegamenti pubblici Verweis Gutachten, S. 12
  • assenza di occupazioni o contratti di locazione registrati Verweis Gutachten, S. 3
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 38.000

Schätzwert laut Gutachten: € 38.257 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Behalten Sie dieses Los im Blick: Wir benachrichtigen Sie, wenn der Preis sinkt oder ein neuer Termin festgesetzt wird.

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addicta-Index

3,8 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Ausgangspreis
38.000 €
Gebotsfrist
26/11/2026
Gericht
Tribunale di BOLZANO
Fläche
24 m²
Preis pro m²
€ 1.564/m²

Beschreibung des Loses

posto auto coperto al 1. piano interrato (p.m. 10 della p.ed. 2738 in P.T. 4408/II C.C. Laives; superficie commerciale complessiva: 24,29 m2); sussiste VINCOLO DI PERTINENZA con la p.m. 2 della p.ed. 2738 ai sensi dell’art. 124 della L.P. 11.08.1997 n. 13 – in base all’informativa del Comune di Laives deve essere necessariamente mantenuto il vincolo tavolare di cui all’art. 124 della L.P. 11.08.1997 n. 13 ad un alloggio dello stesso edificio sulla p.ed. 2738 C.C. Laives

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Laives statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 26/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 27/11/2026 beim Tribunale di BOLZANO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €38.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €28.500. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 26/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Fahrzeug vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Fahrzeug nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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