Il lotto si compone di due immobili: A - Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di fabbricato in Alessano (Le), Contrada Caracci.B - Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in Alessano (Le), Contrada Caracci, superficie complessiva di circa mq. 10.423. +4 Fotos

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Alessano, Lecce – Base €98.849 | Asta Giudiziaria

Contrada Caracci, Alessano LE, Puglia, Italia, 73031, Alessano, Lecce · Tribunale di LECCE

Analyse des Gutachtens

Fabbricato rurale zootecnico in zona agricola a circa 1,2 km dal centro abitato di (indirizzo omesso), composto da stalla prefabbricata in c.a., sala mungitura, servizi e tettoie. L'immobile è affittato fino al 2027, presenta difformità urbanistiche non sanate (tettoia ovest abusiva) e necessita di regolarizzazioni catastali e demolizioni.

Festgestellte Risiken (7)

  • abusi edilizi non sanati (tettoia ovest da demolire)

Positive Aspekte (5)

  • ubicazione in zona agricola con accesso da strada vicinale

addicta-Index

3,5 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −22,3 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +0,9
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 7 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,4

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • difformità catastale (fienile non censito)
  • occupazione in essere (contratto di affitto fino al 2027)
  • assenza di autorizzazione allo scarico delle acque reflue
  • presenza di ipoteche e pignoramento
  • costi di regolarizzazione elevati (circa €31.200)
  • stato conservativo non buono (stalla e servizi in abbandono)

Weitere positive Aspekte

  • superficie totale di circa 663 mq coperti
  • struttura prefabbricata in c.a. per la stalla (buone condizioni strutturali)
  • presenza di sala mungitura e servizi (utilizzati)
  • collegamento alla rete elettrica pubblica
PDF-Bericht herunterladen

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 127.240 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −22,3% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −16.8 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

Kostenlos registrieren

30 Sekunden · E-Mail oder Google · kein Onboarding

Ausgangspreis
98.849 €
Gebotsfrist
12/10/2026
Gericht
Tribunale di LECCE

Beschreibung des Loses

Il lotto si compone di due immobili: A - Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di fabbricato in Alessano (Le), Contrada Caracci.B - Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in Alessano (Le), Contrada Caracci, superficie complessiva di circa mq. 10.423.

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Alessano statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 12/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 19/10/2026 beim Tribunale di LECCE statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €98.849. Das zulässige Mindestgebot beträgt €74.137. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 12/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Fahrzeug vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Fahrzeug nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

Provinz Alle Versteigerungen in Lecce Entdecken → Kategorie Versteigerungen: Ställe, Pferdeställe, Schuppen, Garagen in Lecce Alle ansehen → Daten Marktbeobachtung Gerichtsversteigerungen Italien Aktuelle Statistiken → Italien Gerichtsversteigerungen in ganz Italien Alle Provinzen →

Weitere Versteigerungen in Lecce

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un’abitazione di tipo civile sita in Squinzano (LE) alla Via Galileo Galilei, piano terra.
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un’abitazione di tipo civile sita in Squinzano (LE) alla Via Galileo Galilei, piano terra.
Abitazione Di Tipo Economico · Endet am 19/10/2026
€71.721
 Locale commerciale al piano terra, superficie coperta complessiva 75mq circa, spazi scoperti (antistante e corridoio laterale) circa 45mq.
Locale commerciale al piano terra, superficie coperta complessiva 75mq circa, spazi scoperti (antistante e corridoio laterale) circa 45mq.
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · Endet am 19/10/2026
€14.343
 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un magazzino e locale deposito sito in Squinzano (LE) in Via E. Fermi, posto al piano primo, superficie reale lorda di circa mq 112,40.
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un magazzino e locale deposito sito in Squinzano (LE) in Via E. Fermi, posto al piano primo, superficie reale lorda di circa mq 112,40.
Magazzini E Locali Di Deposito · Endet am 19/10/2026
€45.812
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a Terreno Agricolo (Uliveto) sito in comune diNARDO’ -LE- della superficie complessiva di circa mq 3.181,00.
Terreno · Endet am 19/10/2026
€4.055

Nützliche Ratgeber für den Kauf bei Versteigerungen

Anonymes Aggregat auf Basis von Personen, die sich für diese oder ähnliche Versteigerungen interessiert haben, in den letzten .

🔒 Datenschutz: Die Daten sind aggregiert und anonym. Wir zeigen Fachleute, die von mindestens verschiedenen Personen kontaktiert wurden.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert

Zu Ihrem Bereich