Trattasi di autorimessa in contesto composto da più unità immobiliari residenziali, con accesso carrabile da via Asola, il tutto posto in località Borgochiesanuova. +6 Fotos

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Mantova, Mantova – Base €11.900 | Asta Giudiziaria

Via Castiglione delle Stiviere, 10, 46100 Mantova MN, Italia, 46100, Mantova · Tribunale di MANTOVA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di stima è un'autorimessa di 38 mq ubicata in un contesto residenziale a Mantova, con accesso carrabile da via (indirizzo omesso). Lo stato conservativo è compatibile con il periodo di costruzione ma presenta criticità impiantistiche e manutentive. L'unità risulta occupata da terzi senza titolo e necessita di interventi di regolarizzazione urbanistica e adeguamento impiantistico.

Festgestellte Risiken (6)

  • occupazione senza titolo da parte di terzi Verweis Gutachten, S. 6

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione in contesto residenziale con accesso carrabile agevole Verweis Gutachten, S. 3

addicta-Index

4,7 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −46,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,9
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 6 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • impianto elettrico dismesso e non funzionante Verweis Gutachten, S. 5
  • presenza di ipoteche giudiziali per importi significativi (fino a €1.993.866,16) Verweis Gutachten, S. 8
  • difformità edilizia interna da regolarizzare con costi stimati in €3.200,00 Verweis Gutachten, S. 10
  • vetrata sopraluce danneggiata con rottura impianto termico Verweis Gutachten, S. 5
  • necessità di servitù di accesso e transito per garantire l'utilizzo dell'autorimessa Verweis Gutachten, S. 6

Weitere positive Aspekte

  • superficie convenzionale di 38 mq, tipica per autorimessa Verweis Gutachten, S. 4
  • assenza di vincoli condominiali noti Verweis Gutachten, S. 10
  • documentazione catastale e storica completa e aggiornata Verweis Gutachten, S. 4
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 22.040 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −46,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −22.5 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −11.6 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
11.900 €
Gebotsfrist
16/11/2026
Gericht
Tribunale di MANTOVA

Beschreibung des Loses

Trattasi di autorimessa in contesto composto da più unità immobiliari residenziali, con accesso carrabile da via Asola, il tutto posto in località Borgochiesanuova.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Mantova statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 16/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 19/11/2026 beim Tribunale di MANTOVA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €11.900. Das zulässige Mindestgebot beträgt €8.925. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 16/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Fahrzeug vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Fahrzeug nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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