Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Siracusa, Siracusa – Base €9.800 | Asta Giudiziaria

Via Giuseppe Maria Danieli, 6, 96100 Siracusa SR, Italia, 96100, Siracusa · Tribunale di SIRACUSA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di pignoramento è un appartamento di civile abitazione sito a Siracusa, in zona periferica ben servita da utenze cittadine. L'unità, di 108 mq commerciali, si trova in un condominio di edilizia convenzionata con stato manutentivo ottimo, impianti a norma e classe energetica F. Il garage pertinenziale, di 12 mq commerciali, è in ottime condizioni e privo di APE. Entrambi i beni sono gravati da ipoteche volontarie e pignoramento, ma questi oneri verranno cancellati al momento della vendita.

Festgestellte Risiken (4)

  • Presenza di tre ipoteche volontarie per un totale di oltre 2 milioni di euro Verweis Gutachten, S. 6

Positive Aspekte (4)

  • (indirizzo omesso) manutentivo ottimo con finiture e impianti a norma Verweis Gutachten, S. 12

addicta-Index

3,4 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Pignoramento immobiliare in corso con trascrizione recente Verweis Gutachten, S. 6
  • Proprietà superficiaria con diritto limitato a 84 anni residui Verweis Gutachten, S. 17
  • Due quote condominiali non pagate per un totale di 92 euro Verweis Gutachten, S. 14

Weitere positive Aspekte

  • (indirizzo omesso) ben servito da utenze cittadine (acqua, gas, luce, fognatura) Verweis Gutachten, S. 10
  • Accessibilità agevole e posizione in zona residenziale consolidata Verweis Gutachten, S. 9
  • Garage pertinenziale in ottime condizioni, completo di impianto elettrico e punto acqua Verweis Gutachten, S. 21
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 9.800

Schätzwert laut Gutachten: € 91.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −22.5 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −11.6 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
9800 €
Gebotsfrist
15/12/2026
Gericht
Tribunale di SIRACUSA

Beschreibung des Loses

Garage sito in Siracusa in Via Giuseppe Maria Danieli n°6 piano terra, distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Siracusa al foglio di 33, particella 2862 sub. 8, cat. C/6 cl. 4 di sup. catastale totale di mq 27, rendita catastale Euro 138,98, che risulta appartenere ai debitori (in regime di comunione dei beni) ciascuno per i diritti di ½ di proprietà superficiaria.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Siracusa statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 15/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 16/12/2026 beim Tribunale di SIRACUSA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €9.800. Das zulässige Mindestgebot beträgt €7.350. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 15/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Fahrzeug vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Fahrzeug nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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