Terreno Acquappesa, Cosenza – Base €105.000 | Asta Giudiziaria

Acquappesa, Cosenza · Tribunale di COSENZA

Analyse des Gutachtens

Terreno edificabile di 1770 mq situato in zona ad alta vocazione turistica, parzialmente edificabile con indice di fabbricabilità minimo (ente omesso) 0,40. L'area è contornata da fabbricati uni-bifamiliari e risulta in buono stato di conservazione senza problemi statici o infiltrazioni. La stima considera la potenzialità edificatoria e l'andamento del mercato locale.

Festgestellte Risiken (3)

  • edificabilità parziale e incerta

Positive Aspekte (5)

  • zona ad alta vocazione turistica

addicta-Index

3,9 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −1,7 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +0,1
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • possibile presenza di vincoli ambientali o paesaggistici
  • lotto intercluso con accessibilità limitata

Weitere positive Aspekte

  • buono stato di conservazione
  • potenzialità edificatoria con IF 0,40
  • superficie significativa (1770 mq)
  • contesto urbano consolidato
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 106.800 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −1,7% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −24.9 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
105.000 €
Gebotsfrist
24/08/2026
Gericht
Tribunale di COSENZA

Beschreibung des Loses

Diritto di piena proprietà di terreno sito nel Comune di Acquappesa,identificato al Catasto al foglio 24, part. 235, ed è esteso mq. 1770.Detto terreno risulta in parte edificabile ed essendo già contornato da altrifabbricati uni e bi-familiari di oltre due livelli fuori.Valore Stimato € 105.000,00

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Acquappesa statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 24/08/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 25/08/2026 beim Tribunale di COSENZA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €105.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €78.750. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 24/08/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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