Terreno Serino, Avellino – Base €51.188 | Asta Giudiziaria

Localita' Bosco delle Monache snc, 83028, Serino, Avellino · Tribunale di AVELLINO

Analyse des Gutachtens

Terreno agricolo di 10.573 mq suddiviso in 4 particelle, ubicato in zona periferica agricola a Serino ((indirizzo omesso)). Presenza di vegetazione spontanea, capanno e stazione radio mobile in locazione. Valore stimato a €91.000 con metodo comparativo e capitalizzazione reddituale per la particella locata.

Festgestellte Risiken (3)

  • Presenza di vincolo idrogeologico e area a rischio frana Verweis Gutachten, S. 16

Positive Aspekte (4)

  • (indirizzo omesso) complessiva di 10.573 mq in un unico fondo poligonale Verweis Gutachten, S. 6

addicta-Index

5,6 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −43,7 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,8
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Precedente sequestro per discarica abusiva e confisca poi revocata
  • Ipoteca volontaria registrata nel 1990 e pignoramento nel 1997 Verweis Gutachten, S. 18

Weitere positive Aspekte

  • Accessibilità da due strade comunali con possibilità di utilizzo meccanico Verweis Gutachten, S. 7
  • Presenza di manufatti (capanno e stazione radio) con contratti regolari Verweis Gutachten, S. 7
  • Destinazione urbanistica agricola di tutela ambientale con servizi minimi Verweis Gutachten, S. 6
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 91.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −43,7% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
51.189 €
Gebotsfrist
26/11/2026
Gericht
Tribunale di AVELLINO

Beschreibung des Loses

Appezzamento di terreno il tutto individuato al Catasto Terreni del Comune di Senno al foglio 2 particelle n. 140, sem.a., classe 4, consistenza 5.876mq, r.d. Euro 24,28 r.a.Euro 22.76; n. 141, sem., classe 5, consistenza 3.885 mq, r.d. Euro 4,01 r.a. Euro 9,3; n.142, bosco ceduo, classe 4, consistenza 392 mq, r.d.Euro 0,06 r.a. Euro 0,12; n. 307

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Serino statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 26/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 27/11/2026 beim Tribunale di AVELLINO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €51.188. Das zulässige Mindestgebot beträgt €38.391. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 26/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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