Lotto A - Piena proprieta' di terreno agricolo coltivato a uliveto in agro di San Giovanni Rotondo (FG), localita' Polveracchio, Catasto Terreni foglio 144, p.lla 120, uliveto classe 3, superficie mq 9.606 (Ha 00.96.06), R.D. euro 52,09, R.A. euro 22,32. Circa 170 piante di olivo e 3 di mandorlo. Zona agricola di tutela E1 del P.R.G., area interna al Parco Nazionale del Gargano (Zona 2) e a siti SIC/ZPS, come da certificato di destinazione urbanistica. Terreno in uso al debitore. +7 Fotos

Terreno San Giovanni Rotondo, Foggia – Base €24.000 | Asta Giudiziaria

Localita' Polveracchio, 71013, San Giovanni Rotondo, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse des Gutachtens

Terreno agricolo ubicato in agro di (indirizzo omesso), località 'Polveracchio', coltivato ad uliveto con 170 alberi di olivo ultradecennali. Superficie catastale di 9.606 mq, zona agricola (indirizzo omesso) secondo PRG. Accessibile tramite strada vicinale asfaltata, pianeggiante e ben strutturato. Valore stimato a €24.000.

Festgestellte Risiken (4)

  • Presenza di ipoteche volontarie e amministrative da cancellare Verweis Gutachten, S. 12

Positive Aspekte (4)

  • Coltivazione ad uliveto con alberi ultradecennali (170 piante) Verweis Gutachten, S. 5

addicta-Index

3,4 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Assenza di certificazione energetica (APE non disponibile) Verweis Gutachten, S. 15
  • Mancanza di attestazione di regolarità edilizia e urbanistica Verweis Gutachten, S. 12
  • Rischio di difformità catastali non specificate

Weitere positive Aspekte

  • Terreno pianeggiante, ben strutturato e poco soggetto a ristagni idrici Verweis Gutachten, S. 5
  • Accessibilità garantita da strada vicinale asfaltata e tratturi in terra battuta Verweis Gutachten, S. 4
  • (indirizzo omesso) in zona salubre e priva di fonti di inquinamento Verweis Gutachten, S. 5
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 24.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −10.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
24.000 €
Gebotsfrist
16/12/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA
Fläche
9606 m²
Preis pro m²
€ 2/m²

Beschreibung des Loses

Lotto A - Piena proprieta' di terreno agricolo coltivato a uliveto in agro di San Giovanni Rotondo (FG), localita' Polveracchio, Catasto Terreni foglio 144, p.lla 120, uliveto classe 3, superficie mq 9.606 (Ha 00.96.06), R.D. euro 52,09, R.A. euro 22,32. Circa 170 piante di olivo e 3 di mandorlo. Zona agricola di tutela E1 del P.R.G., area interna al Parco Nazionale del Gargano (Zona 2) e a siti SIC/ZPS, come da certificato di destinazione urbanistica. Terreno in uso al debitore.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in San Giovanni Rotondo statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 16/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 17/12/2026 beim Tribunale di FOGGIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €24.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €18.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 16/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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