Lotto A - Piena proprieta' di terreno agricolo coltivato a uliveto in agro di San Giovanni Rotondo (FG), localita' Polveracchio, Catasto Terreni foglio 144, p.lla 120, uliveto classe 3, superficie mq 9.606 (Ha 00.96.06), R.D. euro 52,09, R.A. euro 22,32. Circa 170 piante di olivo e 3 di mandorlo. Zona agricola di tutela E1 del P.R.G., area interna al Parco Nazionale del Gargano (Zona 2) e a siti SIC/ZPS, come da certificato di destinazione urbanistica. Terreno in uso al debitore. +7 张照片

Terreno San Giovanni Rotondo, Foggia – Base €24.000 | Asta Giudiziaria

Localita' Polveracchio, 71013, San Giovanni Rotondo, Foggia · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

Terreno agricolo ubicato in agro di (indirizzo omesso), località 'Polveracchio', coltivato ad uliveto con 170 alberi di olivo ultradecennali. Superficie catastale di 9.606 mq, zona agricola (indirizzo omesso) secondo PRG. Accessibile tramite strada vicinale asfaltata, pianeggiante e ben strutturato. Valore stimato a €24.000.

发现的风险 (4)

  • Presenza di ipoteche volontarie e amministrative da cancellare 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • Coltivazione ad uliveto con alberi ultradecennali (170 piante) 评估报告参考，第 5 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Assenza di certificazione energetica (APE non disponibile) 评估报告参考，第 15 页
  • Mancanza di attestazione di regolarità edilizia e urbanistica 评估报告参考，第 12 页
  • Rischio di difformità catastali non specificate

其他有利因素

  • Terreno pianeggiante, ben strutturato e poco soggetto a ristagni idrici 评估报告参考，第 5 页
  • Accessibilità garantita da strada vicinale asfaltata e tratturi in terra battuta 评估报告参考，第 4 页
  • (indirizzo omesso) in zona salubre e priva di fonti di inquinamento 评估报告参考，第 5 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 24.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
24.000 €
出价截止
16/12/2026
法院
Tribunale di FOGGIA
面积
9606 m²
每平方米价格
€ 2/m²

拍品描述

Lotto A - Piena proprieta' di terreno agricolo coltivato a uliveto in agro di San Giovanni Rotondo (FG), localita' Polveracchio, Catasto Terreni foglio 144, p.lla 120, uliveto classe 3, superficie mq 9.606 (Ha 00.96.06), R.D. euro 52,09, R.A. euro 22,32. Circa 170 piante di olivo e 3 di mandorlo. Zona agricola di tutela E1 del P.R.G., area interna al Parco Nazionale del Gargano (Zona 2) e a siti SIC/ZPS, come da certificato di destinazione urbanistica. Terreno in uso al debitore.

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关于这场拍卖的常见问题

San Giovanni Rotondo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €24.000。 最低有效出价为 €18.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€160.312

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