Diritto di proprietà di un fondo agricolo. Il fondo agricolo è di circa 7.000 mq, di cui circa 1.500 mq ad uliveto e la restante parte a querceto, seminativo efrutteto. +4 Fotos

Terreno Oliveto Citra, Salerno – Base €8.267 | Asta Giudiziaria

Localita' Querce Gasparre - Via Strada Comunale Spaccatore, 84020, Oliveto Citra, Salerno · Tribunale di SALERNO

Analyse des Gutachtens

Fondo agricolo ubicato in zona collinare a carattere prevalentemente agricolo, della consistenza complessiva di circa 7.000 mq suddivisi in sette particelle catastali. L'area è coltivata a uliveto, querceto, seminativo e frutteto, con accessibilità garantita da infrastrutture viarie principali. Il bene risulta occupato dal debitore e gravato da ipoteca volontaria per €60.000,00.

Festgestellte Risiken (3)

  • Presenza di ipoteca volontaria per €60.000,00 iscritta nel 2008 Verweis Gutachten, S. 11

Positive Aspekte (3)

  • Coltivazioni in produzione (oliveto, querceto, seminativo, frutteto) Verweis Gutachten, S. 2

addicta-Index

5,5 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −41,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,7
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Occupazione da parte del debitore e nucleo familiare Verweis Gutachten, S. 11
  • Assenza di attestazione di accettazione d'eredità per alcune quote di proprietà Verweis Gutachten, S. 11

Weitere positive Aspekte

  • Accessibilità garantita da rete viaria principale (17 km da uscita autostradale) Verweis Gutachten, S. 2
  • Assenza di ulteriori pignoramenti o procedure esecutive oltre a quella in corso Verweis Gutachten, S. 7
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 14.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −41,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −10.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
8267 €
Gebotsfrist
21/12/2026
Gericht
Tribunale di SALERNO
Fläche
7000 m²
Preis pro m²
€ 1/m²

Beschreibung des Loses

Diritto di proprietà di un fondo agricolo. Il fondo agricolo è di circa 7.000 mq, di cui circa 1.500 mq ad uliveto e la restante parte a querceto, seminativo efrutteto.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Oliveto Citra statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 21/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 22/12/2026 beim Tribunale di SALERNO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €8.267. Das zulässige Mindestgebot beträgt €6.200. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 21/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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