Versteigerung nicht gefunden
Zurück zur StartseiteDie Frist für diesen Verkauf ist am 19/10/2026 abgelaufen
Die Seite bleibt als historische Dokumentation des Loses abrufbar. Für das Ergebnis sind die amtlichen Unterlagen des Verfahrens maßgeblich.
Derzeit angebotene Lose mit ähnlichen Merkmalen:
- Diritti di piena proprietà (quota 1/6) spettanti all'Eredità Giacente [omissis], su un ampiocompendio di terreni sito nel Comune di Castiglione del Lago (PG), loc. Piana, per una superficiecatastale complessiva di mq 59.579.
- Diritti pari all’intero della piena proprietà su appezzamento di terreno della superficie catastale complessiva di mq 67.540, il tutto in comune di Corropoli, nei pressi della S.P. n° 3 (località "Casa di Monte")
- Appezzamenti di Terreno
- Metà indivisa della piena proprietà di un due appezzamenti di terreno siti a Chiusa Sclafani in c.da Rizzo estesi mq 9429 in totale. I beni sono individuati al Catasto Terreni al foglio 21 p.lle 16 e 41; essi sono composti da due unità distinte limitrofe ma non adiacenti
- Metà indivisa della piena proprietà di un appezzamento di terreno sito a Giuliana in c.da Sant'Anna esteso mq 6620 in totale. I beni sono individuati al Catasto Terreni al foglio 12 p.lle 205, 280, 284 e 472
- Metà indivisa della piena proprietà di un appezzamento di terreno sito a Giuliana in c.da Sant'Anna esteso mq 3367 in totale. I beni sono individuati al Catasto Terreni al foglio 12 p.lle 256 e 257
Alle Versteigerungen in der Provinz Asti → Versteigerungen Grundstücke →
Ausgangspreis
Mindestgebot
96.802 €
Mindesterhöhung
1000 €
Frist
19/10/2026
Verfahren
Asincrona Telematica
Verfügbare Fachleute in der Nähe
Unverbindliche Kostenvoranschläge
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Die Immobilie
Wie sie aufgebaut ist, wie groß sie ist, wo sie liegtBeschreibung des Loses
Fabbricato residenziale a due piani fuori terra e terreno di pertinenza e due ulteriori terreni ubicati in Comune di Roatto (AT) Frazione Briassa n° 24. Asta telematica in modalità asincrona ex DM 32/2015 tramite la piattaforma www.astebusiness.it. (asta 3324). Si invitano gli interessati ad accedere al sito e prendere visione della documentazione scaricabile.
Lage
Was es wirklich kostet
Die tatsächlichen Erwerbskosten, nicht nur der AusgangspreisDer Endpreis
Was es WIRKLICH kosten würde, dieses Los zum aktuellen Ausgangspreis (€ 129.069) zu ersteigern: geschätzte Steuern und Abgaben zusätzlich zum Preis.
| Registersteuer (2 %) | € 2.581 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 825 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 3.806 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 132.875 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−24.9 %, bei 55 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 132.875 auf € 99.820 sinken (−24.9 %). Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
| Registersteuer (9 %) | € 11.616 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 825 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 12.841 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 141.910 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−24.9 %, bei 55 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 141.910 auf € 106.605 sinken (−24.9 %). Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
⚠️ Das Gutachten meldet eine Belegung: Planen Sie Zeit (und eventuelle Rechtskosten) für die Räumung der Immobilie ein.
⚠️ Das Gutachten meldet Bauverstöße/Abweichungen: Eventuelle Legalisierungen oder Rückbauten gehen zulasten des Käufers — lassen Sie sie vor dem Gebot von einem Techniker beziffern.
Richtwert nach Standardregeln (Registersteuer, ohne MwSt.): Die tatsächlich geschuldete Steuer wird auf den Zuschlagspreis berechnet und kann bei Sonderregelungen abweichen (mehrwertsteuerpflichtige Verkäufe, landwirtschaftliche Flächen, Luxusimmobilien; die Vergünstigungen für den Hauptwohnsitz setzen die gesetzlichen Voraussetzungen voraus). Ersetzt nicht die Beratung durch eine Fachperson.
Schätzung der Kreditrate
Schätzen Sie, wie viel Sie monatlich zahlen würden, wenn Sie diese Versteigerung mit einem Kredit finanzieren. Deterministische Berechnung: keine echten Angebote, nur eine Simulation.
Standard: % des Versteigerungspreises
Indikativer Festzins (EZB)
Geschätzte Monatsrate
Zinsen gesamt
Insgesamt gezahlt
Laufzeit-Szenarien vergleichen
| Laufzeit | Rate/Monat | Zinsen | Gesamt |
|---|---|---|---|
⚠️ Unverbindliche Berechnung nach der üblichen Formel für Annuitätendarlehen. Nebenkosten (Gutachten, Notar, Versicherung) und mögliche Bankrabatte bei anderen Beleihungsquoten sind nicht berücksichtigt. . Holen Sie vor der Teilnahme an der Versteigerung ein echtes Angebot ein.
Der Gerichtsmarkt in der Gegend
Laufende Versteigerungen im Umkreis von 10 km
16 gleiche Kategorie
Median €/m² in der Gegend
€406/m² bei 6 Versteigerungen
Medianer Ausgangspreis in der Gegend
€ 45.438
Abgeschlossene Termine (24 Monate)
11
Aggregierte Werte der geolokalisierten Versteigerungen derselben Kategorie im Umkreis von 10 km. „Markt verlassen“ = Lose, die nicht mehr veröffentlicht werden (das amtliche Ergebnis wird vom PVP nicht veröffentlicht).
So wird gekauft
Das Verfahren, die Unterlagen, die FristenVerfahren
- Gericht
- Tribunale di ASTI
- Aktenzeichen
- 13/2025
- Verfahrensart
- Liquidazione Controllata (cci)
- Verkaufsart
- Competitiva
- Verfahren
- Asincrona Telematica
- Gebotsfrist
- 19/10/2026
- Anhörungstermin
- 21/10/2026 · 16:00
- Veröffentlicht am
- 15/09/2026
Amtliche Unterlagen
Grundunterlagen unvollständig: Prüfen Sie die fehlenden Dokumente im PVP oder fragen Sie den Verwalter. Vorhandensein unter den im PVP veröffentlichten Anhängen erkannt (10 Anhänge insgesamt): kein Urteil über den Inhalt der Dokumente.
Technisches Gutachten Analysiert
Amtliches PDF aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe
3324-2-Avviso di vendita.pdf
259 KB
Zum Portal der öffentlichen Verkäufe
Amtlicher Akt des Justizministeriums
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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung
Wann findet diese Versteigerung in Roatto statt?
Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 19/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 21/10/2026 beim Tribunale di ASTI statt.
Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?
Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €129.069. Das zulässige Mindestgebot beträgt €96.802. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.
Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?
Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 19/10/2026.
Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?
Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).
Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?
Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.
Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.
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