Terreni ubicati nell'area industriale, ripartiti in perizia in Lotto A (mn. 186, 220, 505 e 2444) e Lotto B (mn. 1151), posti in vendita in un unico lotto. Superficie: catastale complessiva mq 9.980 (Lotto A mq 9.945 - Lotto B mq 35). Liberi.

Terreno Spresiano, Treviso – Base €160.000 | Asta Giudiziaria

Via Corazzin - Via Alessandro Volta, 31027, Spresiano, Treviso · Tribunale di TREVISO

Analyse des Gutachtens

L'asta riguarda n. 5 terreni ubicati nel comune di Treviso, nell'area industriale, per complessivi 9.980 mq. I beni sono liberi da occupazione e gravati da servitù di metanodotto e vincoli urbanistici. La perizia stima un valore di mercato di € 198.900 per il lotto principale e € 0 per il lotto secondario.

Festgestellte Risiken (4)

  • servitù di metanodotto a carico di parte dei terreni Verweis Gutachten, S. 7

Positive Aspekte (4)

  • posizione strategica in area industriale con accesso a rotatoria e viabilità principale

addicta-Index

3,4 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • vincolo di destinazione ad uso annesso rustico fino a variazione urbanistica Verweis Gutachten, S. 7
  • presenza di costi di lottizzazione e urbanizzazione stimati tra 40-50 €/mq Verweis Gutachten, S. 13
  • lotto B (35 mq) gravato da servitù elettrica e privo di valore commerciale Verweis Gutachten, S. 13

Weitere positive Aspekte

  • superficie complessiva di 9.945 mq per il lotto principale, con potenziale sviluppo edificatorio Verweis Gutachten, S. 12
  • presenza di infrastrutture (pavimentazione asfaltata e in terra battuta) per accesso all'area
  • variante urbanistica in corso che potrebbe incrementare la valorizzazione futura Verweis Gutachten, S. 12
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 160.000

Schätzwert laut Gutachten: € 198.900 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −24.9 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
160.000 €
Gebotsfrist
13/11/2026
Gericht
Tribunale di TREVISO
Fläche
9980 m²
Preis pro m²
€ 16/m²

Beschreibung des Loses

Terreni ubicati nell'area industriale, ripartiti in perizia in Lotto A (mn. 186, 220, 505 e 2444) e Lotto B (mn. 1151), posti in vendita in un unico lotto. Superficie: catastale complessiva mq 9.980 (Lotto A mq 9.945 - Lotto B mq 35). Liberi.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Spresiano statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 13/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 13/11/2026 beim Tribunale di TREVISO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €160.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €160.000. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 13/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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