Terreni ubicati nell'area industriale, ripartiti in perizia in Lotto A (mn. 186, 220, 505 e 2444) e Lotto B (mn. 1151), posti in vendita in un unico lotto. Superficie: catastale complessiva mq 9.980 (Lotto A mq 9.945 - Lotto B mq 35). Liberi.

Terreno Spresiano, Treviso – Base €160.000 | Asta Giudiziaria

Via Corazzin - Via Alessandro Volta, 31027, Spresiano, Treviso · Tribunale di TREVISO

评估报告分析

L'asta riguarda n. 5 terreni ubicati nel comune di Treviso, nell'area industriale, per complessivi 9.980 mq. I beni sono liberi da occupazione e gravati da servitù di metanodotto e vincoli urbanistici. La perizia stima un valore di mercato di € 198.900 per il lotto principale e € 0 per il lotto secondario.

发现的风险 (4)

  • servitù di metanodotto a carico di parte dei terreni 评估报告参考，第 7 页

有利因素 (4)

  • posizione strategica in area industriale con accesso a rotatoria e viabilità principale

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • vincolo di destinazione ad uso annesso rustico fino a variazione urbanistica 评估报告参考，第 7 页
  • presenza di costi di lottizzazione e urbanizzazione stimati tra 40-50 €/mq 评估报告参考，第 13 页
  • lotto B (35 mq) gravato da servitù elettrica e privo di valore commerciale 评估报告参考，第 13 页

其他有利因素

  • superficie complessiva di 9.945 mq per il lotto principale, con potenziale sviluppo edificatorio 评估报告参考，第 12 页
  • presenza di infrastrutture (pavimentazione asfaltata e in terra battuta) per accesso all'area
  • variante urbanistica in corso che potrebbe incrementare la valorizzazione futura 评估报告参考，第 12 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 160.000

评估报告估值：€ 198.900 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.9%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
160.000 €
出价截止
13/11/2026
法院
Tribunale di TREVISO
面积
9980 m²
每平方米价格
€ 16/m²

拍品描述

Terreni ubicati nell'area industriale, ripartiti in perizia in Lotto A (mn. 186, 220, 505 e 2444) e Lotto B (mn. 1151), posti in vendita in un unico lotto. Superficie: catastale complessiva mq 9.980 (Lotto A mq 9.945 - Lotto B mq 35). Liberi.

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关于这场拍卖的常见问题

Spresiano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 13/11/2026。 拍卖随后将于 13/11/2026 在 Tribunale di TREVISO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €160.000。 最低有效出价为 €160.000。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 13/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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