Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali a Casale sul Sile…

Q: Casale sul Sile 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。 拍卖随后将于 11/12/2026 在 Tribunale di TREVISO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.100.000。 最低有效出价为 €825.000。 最低加价幅度为 €20.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/12/2026。

评估报告分析

(indirizzo omesso) industriale con uffici e servizi sito a Casale sul Sile (TV) in zona artigianale/industriale semicentrale. L'immobile, edificato tra il 1993 e il 1996, è regolarmente autorizzato con pratiche edilizie e presenta buone condizioni di manutenzione. Dotato di impianti tecnologici (riscaldamento, elettrico, videosorveglianza) e attrezzature specifiche (carriponte, gru a cavalletto, distributore carburante). La perizia stima un valore di mercato di €2.000.000, con un valore di liquidazione giudiziale pari a €1.100.000.

发现的风险 (3)

Presenza di difformità edilizie non sanate (altezza capannone, modifiche forometriche, portoni aggiuntivi) 评估报告参考，第 9 页

有利因素 (4)

Buona accessibilità tramite via Torre e vicinanza a caselli autostradali ((indirizzo omesso)/(indirizzo omesso)) 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

3,8 / 10

较弱

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价与估值相当（估值来源：PVP） 0,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

Costi stimati per regolarizzazione delle difformità (€10.000) 评估报告参考，第 9 页
(indirizzo omesso) soggetta a vincolo paesaggistico (art. 142 lett. d D.Lgs. 42/2004) 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

Dotato di attrezzature specialistiche (3 carriponte, gru a cavalletto, distributore carburante) per attività produttiva 评估报告参考，第 12 页
(indirizzo omesso) con impianti tecnologici funzionanti (riscaldamento, elettrico, videosorveglianza) 评估报告参考，第 13 页
(indirizzo omesso) coperta di 3.774 mq con ampi spazi esterni pavimentati e recintati 评估报告参考，第 10 页

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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 1.100.000

评估报告估值：€ 2.000.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Casale sul Sile 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。拍卖随后将于 11/12/2026 在 Tribunale di TREVISO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.100.000。最低有效出价为 €825.000。最低加价幅度为 €20.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 09/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 99.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 1.650
价格之外的预估费用	€ 101.050
参考总额（价格 + 费用）	€ 1.201.050

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Casale sul Sile, Treviso – Base €1.100.000 | Asta Giudiziaria

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