Terreno Camporgiano, Lucca – Base €874 | Asta Giudiziaria

Via Francesco Vecchiacchi, 55031 Camporgiano LU, Italia, Camporgiano, Lucca · Tribunale di LUCCA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di stima è un fabbricato in stato di degrado ubicato nel centro di Camporgiano, composto da porzione abitativa al piano primo e locali accessori. Il bene risulta indiviso e gravato da ipoteche giudiziali. Il secondo lotto è un terreno agricolo collinare, abbandonato e privo di coltivazioni. La perizia stima valori di mercato ridotti per entrambi i lotti a causa delle condizioni conservative e delle formalità pregiudizievoli.

Festgestellte Risiken (4)

  • Presenza di ipoteche giudiziali derivanti da decreti ingiuntivi Verweis Gutachten, S. 4

Positive Aspekte (3)

  • (indirizzo omesso) centrale nel paese di Camporgiano, con accesso diretto a viabilità pubblica Verweis Gutachten, S. 3

Weitere festgestellte Risiken

  • Assenza di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) Verweis Gutachten, S. 3
  • Terreno agricolo abbandonato e in stato di totale incuria Verweis Gutachten, S. 6
  • Rischio di difformità costruttive e mancanza di verifiche geologiche o ambientali Verweis Gutachten, S. 9

Weitere positive Aspekte

  • (indirizzo omesso) commerciale complessiva di 159,05 mq per l'abitazione, con resede e locale di deposito annessi Verweis Gutachten, S. 5
  • Terreno agricolo di 1.638 mq in zona collinare, con potenziale riutilizzo agricolo o edificatorio Verweis Gutachten, S. 6
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Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −10.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
874 €
Gebotsfrist
26/10/2026
Gericht
Tribunale di LUCCA

Beschreibung des Loses

Terreni ad uso agricolo, prato, oggi totalmente abbandonati, ed in parte coperti da rovi, del quale XXXX è proprietari o della quota di 1/3 . I terreni risultano di natura collinare. Ai t erreni si accededirettamente dalla pubblica viabilità siti nel Comune di Camporgiano, A sud via Vecchiacchi.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Camporgiano statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 26/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 27/10/2026 beim Tribunale di LUCCA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €874. Das zulässige Mindestgebot beträgt €655. Die Mindesterhöhung beträgt €100.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 26/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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Negozio · Endet am 20/10/2026
€48.180
Piena proprietà di terratetto ad uso civile abitazione su quattro piani fuori terra, in Lucca, fraz. Sant'Anna, Via dei Cavalletti n. 784/P, con accesso da corte a comune e privo di resede esclusivo. Piano terra: cucina, bagno e vano scala; primo e secondo piano: disimpegno e una camera; terzo piano: soffitta con wc. Superficie commerciale 78,79 mq. Contesto misto residenziale-commerciale, servito, senza parcheggi pubblici nelle vicinanze. Stato conservativo mediocre. Occupato da terzi senza titolo.
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€89.048
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