APPEZZAMENTO DI TERRENO sito nel Comune di Borca di Cadore (BL), nei pressi di Via Fusineles. +1 Fotos

Terreno Borca di Cadore, Belluno – Base €9.059 | Asta Giudiziaria

Via Fusineles, Borca di Cadore, Belluno · Tribunale di BELLUNO

Analyse des Gutachtens

La perizia riguarda la stima di beni immobili e mobili di proprietà di una società fallita, ubicati nei comuni di (indirizzo omesso) e (indirizzo omesso). I beni immobili consistono in terreni agricoli e aree urbane, con alcune aree in zona edificabile e un fabbricato interrato. I beni mobili includono macchinari, attrezzature e un autoveicolo (ente omesso). La stima dei terreni si basa su valori unitari di mercato e considerazioni urbanistiche.

Festgestellte Risiken (5)

  • incongruenze catastali per mancata aggiornamento dopo frazionamenti e demolizioni Verweis Gutachten, S. 2

Positive Aspekte (4)

  • aree in zona edificabile con valori di mercato stimati a 50 €/mq Verweis Gutachten, S. 5

addicta-Index

3,0 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • aree in zona agricola con vincoli urbanistici che limitano l'edificabilità Verweis Gutachten, S. 2
  • presenza di un fabbricato interrato non regolarmente identificato in mappa Verweis Gutachten, S. 5
  • macchinari mobili non utilizzati da tempo e di difficile valutazione funzionale Verweis Gutachten, S. 6
  • autoveicolo con chilometraggio elevato e data di immatricolazione datata Verweis Gutachten, S. 6

Weitere positive Aspekte

  • fabbricato interrato con struttura in calcestruzzo armato e superficie di circa 95 mq di proprietà Verweis Gutachten, S. 5
  • autoveicolo (ente omesso) con tagliando aggiornato e in buone condizioni generali Verweis Gutachten, S. 6
  • ubicazione dei terreni in area produttiva/artigianale con accesso a viabilità pubblica Verweis Gutachten, S. 4
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 9.059

Schätzwert laut Gutachten: € 188.809 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −10.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
9059 €
Gebotsfrist
23/11/2026
Gericht
Tribunale di BELLUNO

Beschreibung des Loses

APPEZZAMENTO DI TERRENO sito nel Comune di Borca di Cadore (BL), nei pressi di Via Fusineles.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Borca di Cadore statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 23/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 24/11/2026 beim Tribunale di BELLUNO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €9.059. Das zulässige Mindestgebot beträgt €9.059. Die Mindesterhöhung beträgt €500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 23/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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