APPEZZAMENTO DI TERRENO sito nel Comune di Borca di Cadore (BL), nei pressi di Via Fusineles. +1 张照片

Terreno Borca di Cadore, Belluno – Base €9.059 | Asta Giudiziaria

Via Fusineles, Borca di Cadore, Belluno · Tribunale di BELLUNO

评估报告分析

La perizia riguarda la stima di beni immobili e mobili di proprietà di una società fallita, ubicati nei comuni di (indirizzo omesso) e (indirizzo omesso). I beni immobili consistono in terreni agricoli e aree urbane, con alcune aree in zona edificabile e un fabbricato interrato. I beni mobili includono macchinari, attrezzature e un autoveicolo (ente omesso). La stima dei terreni si basa su valori unitari di mercato e considerazioni urbanistiche.

发现的风险 (5)

  • incongruenze catastali per mancata aggiornamento dopo frazionamenti e demolizioni 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (4)

  • aree in zona edificabile con valori di mercato stimati a 50 €/mq 评估报告参考，第 5 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • aree in zona agricola con vincoli urbanistici che limitano l'edificabilità 评估报告参考，第 2 页
  • presenza di un fabbricato interrato non regolarmente identificato in mappa 评估报告参考，第 5 页
  • macchinari mobili non utilizzati da tempo e di difficile valutazione funzionale 评估报告参考，第 6 页
  • autoveicolo con chilometraggio elevato e data di immatricolazione datata 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

  • fabbricato interrato con struttura in calcestruzzo armato e superficie di circa 95 mq di proprietà 评估报告参考，第 5 页
  • autoveicolo (ente omesso) con tagliando aggiornato e in buone condizioni generali 评估报告参考，第 6 页
  • ubicazione dei terreni in area produttiva/artigianale con accesso a viabilità pubblica 评估报告参考，第 4 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 9.059

评估报告估值：€ 188.809 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
9059 €
出价截止
23/11/2026
法院
Tribunale di BELLUNO

拍品描述

APPEZZAMENTO DI TERRENO sito nel Comune di Borca di Cadore (BL), nei pressi di Via Fusineles.

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关于这场拍卖的常见问题

Borca di Cadore 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/11/2026。 拍卖随后将于 24/11/2026 在 Tribunale di BELLUNO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €9.059。 最低有效出价为 €9.059。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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COMPLESSO AZIENDALE atto ad operare nel settore turistico-ricettivo e della ristorazione.
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Cessione D'Azienda · 21/10/2026 截止
€405.504
 Antica costruzione in pietra adibita ora a deposito, su due livelli fuori terra compreso il sottotetto, è posta in aderenza con una casa di abitazione; il deposito ha una forma rettangolare con tetto a due falde molto spioventi; il piano terra è diviso in due parti con accessi autonomi ed è adibito a deposito, il piano superiore è il sottotetto, sempre adibito a deposito ma non utilizzato in quanto il solaio tra i due piani è in parte crollato; risulta libero.
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Magazzini E Locali Di Deposito · 26/10/2026 截止
€6.750
 Antica casa di abitazione ristrutturata, composta al piano terra da zona giorno con cucina soggiorno e una lavanderia con un piccolo bagno, al piano superiore ci sono le camere alcune dotate di bagno privato e una stanza disbrigo; al piano sottotetto la soffitta; la ristrutturazione ha tenuto conto dei materiali originari della casa che sono stati valorizzati; risulta libero. Parcheggi scoperti di fronte alla casa.
Antica casa di abitazione ristrutturata, composta al piano terra da zona giorno con cucina soggiorno e una lavanderia con un piccolo bagno, al piano superiore ci sono le camere alcune dotate di bagno privato e una stanza disbrigo; al piano sottotetto la soffitta; la ristrutturazione ha tenuto conto dei materiali originari della casa che sono stati valorizzati; risulta libero. Parcheggi scoperti di fronte alla casa.
Abitazione Di Tipo Popolare · 26/10/2026 截止
€52.734
1/1 di appartamento Categoria A/3 - Classe 3 - consistenza 4 vani - superficie catastale 131 m2 al piano terzo, Classe energetica G.
Abitazione Di Tipo Economico · 26/10/2026 截止
€41.250

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