Abitazione Di Tipo Economico Val di Zoldo, Belluno – Base €41.250 | Asta Giudiziaria

Frazione Forno di Zoldo, Via Borgo Rocchette, 26/28/30, 32012, Val di Zoldo, Belluno · Tribunale di BELLUNO

评估报告分析

Appartamento al terzo piano di un edificio condominiale in zona semicentrale di Forno di Zoldo ((indirizzo omesso)), superficie di 129 mq, in stato manutentivo scarso/pessimo. L'immobile è occupato dal debitore e presenta difformità edilizie e catastali non sanate, con valore di stima pari a 70.000 euro.

发现的风险 (7)

  • occupazione da parte del debitore

有利因素 (4)

  • posizione semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria

addicta 指数

4,8 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −41,1% (估值来源:评估报告分析) +1,7
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie e catastali non sanate
  • stato manutentivo scarso/pessimo
  • assenza di agibilità
  • presenza di ipoteche giudiziali
  • vincoli urbanistici (edificio di interesse storico)
  • costi di regolarizzazione stimati in 5.000 euro

其他有利因素

  • superficie di 129 mq in un edificio di 5 piani
  • assenza di spese condominiali arretrate
  • presenza di attestato di prestazione energetica (classe non determinata)

与市场对比

评估报告估值:€ 70.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −41,1%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 14/07/2026 € 55.000 流拍
  2. 27/10/2026 € 41.250 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
41.250 €
出价截止
26/10/2026
法院
Tribunale di BELLUNO
面积
131 m²
每平方米价格
€ 315/m²
房间数
4.0
楼层
3

拍品描述

1/1 di appartamento Categoria A/3 - Classe 3 - consistenza 4 vani - superficie catastale 131 m2 al piano terzo, Classe energetica G.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Val di Zoldo 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 26/10/2026。 拍卖随后将于 27/10/2026 在 Tribunale di BELLUNO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €41.250。 最低有效出价为 €30.938。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想:

✓ 拍卖已收藏