Terreno Polla, Salerno – Base €17.906 | Asta Giudiziaria

Via snc snc, 84035, Polla, Salerno · Tribunale di VASTO

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di perizia è un appartamento al secondo piano con garage, ubicato a (indirizzo omesso), e due ulteriori garage a Vasto. Comprende anche terreni agricoli a seminativo e uliveto, oltre a due autovetture. La perizia evidenzia difformità urbanistiche per l'appartamento e un garage a (indirizzo omesso), da regolarizzare tramite CILA in sanatoria.

Festgestellte Risiken (3)

  • difformità urbanistiche per appartamento e garage a (indirizzo omesso) Verweis Gutachten, S. 5

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione in zona residenziale con servizi pubblici e commerciali vicini Verweis Gutachten, S. 8

addicta-Index

4,8 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −25,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) +1,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • vetustà dei veicoli (furgone oltre 20 anni) Verweis Gutachten, S. 12
  • assenza di APE per gli immobili Verweis Gutachten, S. 6

Weitere positive Aspekte

  • superficie utile ampia (79,45 mq) e distribuzione interna accurata Verweis Gutachten, S. 7
  • terreni agricoli con coltivazione a uliveto (valore elevato) Verweis Gutachten, S. 11
  • (indirizzo omesso) a Vasto con conformità urbanistica verificata Verweis Gutachten, S. 5
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 23.875

Schätzwert laut Gutachten: € 72.403 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −25,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −10.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
17.906 €
Abschlag zum Gutachten
−25%
Gebotsfrist
23/11/2026
Gericht
Tribunale di VASTO

Beschreibung des Loses

Terreno con qualità SEMINATIVO, Foglio 18 Particella 1435, Superficie 3.67 are; Terreno con qualità SEMINATIVO, Foglio 18 Particella 1437, Superficie 1.95 are, proprietà pari al 1/1.Terreno con ...

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Polla statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 23/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 27/11/2026 beim Tribunale di VASTO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €17.906. Gegenüber dem Schätzwert des Gutachtens von €23.875 beträgt die Ersparnis gegenüber dem Marktwert 25 %. Das zulässige Mindestgebot beträgt €13.450. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 23/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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