Versteigerung nicht gefunden
Zurück zur StartseiteDieses Los ist erneut im Verkauf
Für dieses Los wurde ein neuer Verkaufstermin veröffentlicht mit Verkauf am 21/01/2027 und einem Ausgangspreis von €1.594.869.
Zum neuen Termin →Ausgangspreis
Mindestgebot
2.126.492 €
Mindesterhöhung
60.000 €
Frist
15/07/2026
Verfahren
Presso Il Venditore
Verfügbare Fachleute in der Nähe
Unverbindliche Kostenvoranschläge
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Die Immobilie
Wie sie aufgebaut ist, wie groß sie ist, wo sie liegtBeschreibung des Loses
Lotto Unico: Terreno sito in località Valverde, denominato Parco Levante, senza fabbricato alcuno, sito in Cesenatico (FC) località Valverde e concessione dell’acqua minerale ad uso termale, in quanto inscindibile, proveniente dal pozzo “Valverde” mediante opere di captazione e presa per il successivo impiego all’interno del Complesso Termale “Parco Levante”. Vendita competitiva telematica sul portale www.doauction.it - Gruppo Edicom
Lage
Was es wirklich kostet
Die tatsächlichen Erwerbskosten, nicht nur der AusgangspreisDer Endpreis
Was es WIRKLICH kosten würde, dieses Los zum aktuellen Ausgangspreis (€ 2.835.322) zu ersteigern: geschätzte Steuern und Abgaben zusätzlich zum Preis.
| Registersteuer (9 %) | € 255.179 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 1.650 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 257.229 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 3.092.551 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−25.0 %, bei 15 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 3.092.551 auf € 2.319.926 sinken (−25.0 %). Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
Richtwert nach Standardregeln (Registersteuer, ohne MwSt.): Die tatsächlich geschuldete Steuer wird auf den Zuschlagspreis berechnet und kann bei Sonderregelungen abweichen (mehrwertsteuerpflichtige Verkäufe, landwirtschaftliche Flächen, Luxusimmobilien). Ersetzt nicht die Beratung durch eine Fachperson.
Schätzung der Kreditrate
Schätzen Sie, wie viel Sie monatlich zahlen würden, wenn Sie diese Versteigerung mit einem Kredit finanzieren. Deterministische Berechnung: keine echten Angebote, nur eine Simulation.
Standard: % des Versteigerungspreises
Indikativer Festzins (EZB)
Geschätzte Monatsrate
Zinsen gesamt
Insgesamt gezahlt
Laufzeit-Szenarien vergleichen
| Laufzeit | Rate/Monat | Zinsen | Gesamt |
|---|---|---|---|
⚠️ Unverbindliche Berechnung nach der üblichen Formel für Annuitätendarlehen. Nebenkosten (Gutachten, Notar, Versicherung) und mögliche Bankrabatte bei anderen Beleihungsquoten sind nicht berücksichtigt. . Holen Sie vor der Teilnahme an der Versteigerung ein echtes Angebot ein.
Der Gerichtsmarkt in der Gegend
Laufende Versteigerungen im Umkreis von 10 km
5 gleiche Kategorie
Medianer Ausgangspreis in der Gegend
€ 1.594.869
Abgeschlossene Termine (24 Monate)
10
Aggregierte Werte der geolokalisierten Versteigerungen derselben Kategorie im Umkreis von 10 km. „Markt verlassen“ = Lose, die nicht mehr veröffentlicht werden (das amtliche Ergebnis wird vom PVP nicht veröffentlicht).
So wird gekauft
Das Verfahren, die Unterlagen, die FristenVerfahren
- Gericht
- Tribunale di FORLI'
- Aktenzeichen
- 5/2020
- Verfahrensart
- Ricorso Per Ammissione Concordato Preventivo
- Verkaufsart
- Tramite Commissionario
- Verfahren
- Presso Il Venditore
- Gebotsfrist
- 15/07/2026
- Anhörungstermin
- 16/07/2026 · 12:00
- Veröffentlicht am
- 19/05/2026
Amtliche Unterlagen
Grundunterlagen vollständig (Gutachten + Bekanntmachung + Anordnung). Vorhandensein unter den im PVP veröffentlichten Anhängen erkannt (13 Anhänge insgesamt): kein Urteil über den Inhalt der Dokumente.
Technisches Gutachten Analysiert
Amtliches PDF aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe
5_20_avviso.pdf
203 KB
5_20_avviso.pdf
203 KB
3. Relazione Geom. Paolo Bernardini Parco Levante.pdf
665 KB
Doc. B3 TAV3.pdf
2.3 MB
Doc. C RELAZIONE FOTOGRAFICA-signed.pdf
531 KB
4. CONCESSIONE MINERARIA (Determine n. 3890 del 22.12.2014 e 501 del 05.03.2012 Comune di Cesenatico).pdf
1.0 MB
Doc. B2 TAV2.pdf
2.7 MB
Doc. A Deliberazione GC Cesenatico n. 299_2024.pdf
173 KB
Doc. B RELAZIONE PARCO integrativa 19.11.2024.pdf
196 KB
Doc. B1 TAV1.pdf
1.6 MB
Zum Portal der öffentlichen Verkäufe
Amtlicher Akt des Justizministeriums
Weitere Lose dieses Verfahrens
Zum Verfahren →Der Kontext
Der Markt rund um dieses LosKontext dieses Verkaufs
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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung
Wann findet diese Versteigerung in Cesenatico statt?
Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 15/07/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 16/07/2026 beim Tribunale di FORLI' statt.
Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?
Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €2.835.322. Das zulässige Mindestgebot beträgt €2.126.492. Die Mindesterhöhung beträgt €60.000.
Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?
Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 15/07/2026.
Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?
Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).
Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?
Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.
Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.
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