Versteigerung nicht gefunden
Zurück zur StartseiteAusgangspreis
Mindestgebot
53.400 €
Mindesterhöhung
1000 €
Frist
01/12/2026
Verfahren
Sincrona Telematica
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Unverbindliche Kostenvoranschläge
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Die Immobilie
Wie sie aufgebaut ist, wie groß sie ist, wo sie liegtBeschreibung des Loses
Il compendio immobiliare è costituito da uno studio medico con box auto di pertinenza e aree esterne ad uso esclusivo.Lo studio è al piano terra ed è così suddiviso: ingresso-sala di attesa, archivio, bagno, disimpegno,bagno,studio comprensivo di vano per sterilizzazione, disimpegno e studio.Allo studio si accede mediante un portoncino in legno e vetro. Il box auto di pertinenza è al primo piano sottostrada e vi si accede dal lato nord,mediante rampa carrabile affiancata da scalinata pedonale di servizio.
Lage
Was es wirklich kostet
Die tatsächlichen Erwerbskosten, nicht nur der AusgangspreisDer Endpreis
Was es WIRKLICH kosten würde, dieses Los zum aktuellen Ausgangspreis (€ 71.200) zu ersteigern: geschätzte Steuern und Abgaben zusätzlich zum Preis.
| Registersteuer (9 %) | € 6.408 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 550 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 7.358 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 78.558 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−20.0 %, bei 11 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 78.558 auf € 63.036 sinken (−19.8 %) – weniger als die nominale Senkung, weil Mindeststeuer und feste Abgaben nicht proportional sinken. Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
⚠️ Das Gutachten meldet eine Belegung: Planen Sie Zeit (und eventuelle Rechtskosten) für die Räumung der Immobilie ein.
⚠️ Das Gutachten meldet Bauverstöße/Abweichungen: Eventuelle Legalisierungen oder Rückbauten gehen zulasten des Käufers — lassen Sie sie vor dem Gebot von einem Techniker beziffern.
Richtwert nach Standardregeln (Registersteuer, ohne MwSt.): Die tatsächlich geschuldete Steuer wird auf den Zuschlagspreis berechnet und kann bei Sonderregelungen abweichen (mehrwertsteuerpflichtige Verkäufe, landwirtschaftliche Flächen, Luxusimmobilien). Ersetzt nicht die Beratung durch eine Fachperson.
Schätzung der Kreditrate
Schätzen Sie, wie viel Sie monatlich zahlen würden, wenn Sie diese Versteigerung mit einem Kredit finanzieren. Deterministische Berechnung: keine echten Angebote, nur eine Simulation.
Standard: % des Versteigerungspreises
Indikativer Festzins (EZB)
Geschätzte Monatsrate
Zinsen gesamt
Insgesamt gezahlt
Laufzeit-Szenarien vergleichen
| Laufzeit | Rate/Monat | Zinsen | Gesamt |
|---|---|---|---|
⚠️ Unverbindliche Berechnung nach der üblichen Formel für Annuitätendarlehen. Nebenkosten (Gutachten, Notar, Versicherung) und mögliche Bankrabatte bei anderen Beleihungsquoten sind nicht berücksichtigt. . Holen Sie vor der Teilnahme an der Versteigerung ein echtes Angebot ein.
So wird gekauft
Das Verfahren, die Unterlagen, die FristenVerfahren
- Gericht
- Tribunale di PADOVA
- Aktenzeichen
- 259/2025
- Verfahrensart
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Verkaufsart
- Senza Incanto
- Verfahren
- Sincrona Telematica
- Gebotsfrist
- 01/12/2026
- Anhörungstermin
- 02/12/2026 · 10:45
- Veröffentlicht am
- 04/08/2026
Amtliche Unterlagen
Grundunterlagen vollständig (Gutachten + Bekanntmachung + Anordnung). Vorhandensein unter den im PVP veröffentlichten Anhängen erkannt (9 Anhänge insgesamt): kein Urteil über den Inhalt der Dokumente.
Technisches Gutachten Analysiert
Amtliches PDF aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe
estratto mappa catastale.pdf
139 KB
avviso di vendita del 2 dicembre 2026.pdf
175 KB
ordinanza di delega alla vendita del 21 giugno 2026.pdf
328 KB
planimetria catastale sub 25.pdf
11 KB
documentazione fotografica immobile.pdf
2.2 MB
elaborato planimetrico.pdf
23 KB
planimetria catastale sub 5.pdf
10 KB
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Bleibt dieses Los ohne Bieter und wird neu angesetzt, benachrichtigen wir Sie, sobald der nächste Termin des Verfahrens veröffentlicht wird.
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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung
Wann findet diese Versteigerung in San Giorgio delle Pertiche statt?
Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 01/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 02/12/2026 beim Tribunale di PADOVA statt.
Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?
Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €71.200. Das zulässige Mindestgebot beträgt €53.400. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.
Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?
Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 01/12/2026.
Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?
Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).
Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?
Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.
Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.
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Nützliche Ratgeber für den Kauf bei Versteigerungen
- Wie man bei einer Gerichtsversteigerung kauft: der vollständige Ratgeber 2026 Alles, was Sie wissen müssen, um an einer Gerichtsversteigerung teilzunehmen: von der Wahl des Loses bis zum Übertragungsdekret. Schritt-für-Schritt-Anleitung mit Rechtsgrundlagen und Checkliste gegen Fehler.
- Übertragungsdekret: Fristen, Kosten und was nach dem Zuschlag geschieht Von der Zahlung des Restkaufpreises bis zum Übertragungsdekret: zeitlicher Ablauf, Steuerkosten, Löschung der Hypotheken und realistische Fristen, bis Sie Eigentümer sind.
- Räumung einer bewohnten Immobilie: wie Sie nach der Versteigerung den Besitz erlangen Was tun, wenn die bei der Versteigerung gekaufte Immobilie bewohnt ist: Schuldner oder Dritte, Räumungsfristen, entgegenhaltbare Mietverträge und Kosten der Räumung.
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