Uffici E Studi Privati Partanna, Trapani – Base €12.713 | Asta Giudiziaria

Via Favara 2, 91028, Partanna, Trapani · Tribunale di SCIACCA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di pignoramento è un'unità a piano terra e ammezzato sita in un edificio a corte nel comune di Sciacca, censita al catasto come sub 18 (cat. A/10, 43 mq). La proprietà è piena e non gravata da oneri esterni. Lo stato dei luoghi presenta difformità rispetto alle planimetrie catastali, autorizzate con concessione edilizia n.70/2007, ma non denunciate al catasto.

Festgestellte Risiken (5)

  • Difformità tra stato reale e planimetrie catastali, non regolarizzate Verweis Gutachten, S. 12

Positive Aspekte (4)

  • Proprietà piena e senza oneri esterni Verweis Gutachten, S. 11

addicta-Index

4,5 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −36,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,5
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Mancata denuncia di variazione catastale per modifiche autorizzate Verweis Gutachten, S. 12
  • Impossibilità di accesso al piano ammezzato per assenza di scala di collegamento Verweis Gutachten, S. 3
  • (nome omesso) non autonomi (elettrico e condizionamento) facenti parte di un impianto centralizzato Verweis Gutachten, S. 3
  • Assenza di APE (Attestazione di (nome omesso)) Verweis Gutachten, S. 12

Weitere positive Aspekte

  • (indirizzo omesso) conservativo buono con necessità di manutenzione ordinaria Verweis Gutachten, S. 3
  • Modifiche autorizzate con concessione edilizia n.70/2007, se regolarizzate potrebbero valorizzare l'immobile Verweis Gutachten, S. 12
  • (indirizzo omesso) in zona urbana semi-periferica con accessibilità dalla strada principale Verweis Gutachten, S. 12
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 19.864 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −36,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −15.0 % und −20.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
12.713 €
Gebotsfrist
12/01/2027
Gericht
Tribunale di SCIACCA

Beschreibung des Loses

Magazzino ubicato all’interno di un immobile sito alla via Favara n. 2; piano terra e ammezzato, confina con altre unità immobiliari su tre lati e si affaccia su una corte interna; censito al catasto fabbricati del comune di Partanna (TP) al foglio n. 35 particella 2387 sub 18 cat. A/10

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Partanna statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 12/01/2027. Die Versteigerung findet anschließend am 13/01/2027 beim Tribunale di SCIACCA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €12.713. Das zulässige Mindestgebot beträgt €12.713. Die Mindesterhöhung beträgt €500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 12/01/2027.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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