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Volver al inicioEl plazo de esta venta venció el 14/04/2026
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Precio de salida
Oferta mínima
465.750 €
Puja mín.
5000 €
Vencimiento
14/04/2026
Modalidad
Presso Il Venditore
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El inmueble
Cómo es, qué tamaño tiene, dónde estáDescripción del lote
COMPENDIO IMMOBILIARE SITO IN LEGGIUNO (VA) VIA DANTE ALIGHIERI 1 COMPOSTO DA CAPANNONI INDUSTRIALI E TERRENI PER UNA CONSISTENZA COMMERCIALE DI CIRCA 70.518,00 MQ PER LA QUOTA DI 1000/1000 COME MEGLIO DESCRITTO NELL’ELABORATO PERITALE A CURA DEL TECNICO INCARICATO ARCH. RAFFAELLA FERRARA.VENDITA COMPETITIVA IN ASTA TELEMATICA ASINCRONA SUL SITO GESTORE DELLA VENDITA: ASSETAUCTIONS.FALLCOASTE.IT SECONDO I TERMINI E CONDIZIONI INDICATI NELL'AVVISO DI VENDITA.
Ubicación
Cuánto cuesta de verdad
El coste real de compra, no solo el precio de salidaEl precio final
Cuánto costaría DE VERDAD adjudicarse este lote al precio de salida actual (€ 465.750): impuestos y gastos estimados además del precio.
| Impuesto de registro (9 %) | € 41.918 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 825 |
| Gastos estimados además del precio | € 43.143 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 508.893 |
¿Y si volviera a salir a la venta? Si este lote pasara a un nuevo intento con la rebaja típica observada en su grupo (−24.8 %, sobre 30 rebajas históricas), el total orientativo pasaría de € 508.893 a € 382.991 (−24.7 %) — menos que la rebaja nominal, porque el impuesto mínimo y los gastos fijos no bajan en proporción. Muchos lotes salen del mercado antes del siguiente intento: es un escenario condicional, no una previsión.
Estimación orientativa según las reglas estándar (impuesto de registro, IVA excluido): lo que se debe realmente se calcula sobre el precio de adjudicación y puede variar en regímenes especiales (ventas sujetas a IVA, terrenos agrícolas, inmuebles de lujo). No sustituye el asesoramiento de un profesional.
Estimación de la cuota de la hipoteca
Calcula cuánto pagarías al mes si financiaras esta subasta con una hipoteca. Cálculo determinista: sin presupuestos reales, solo una simulación.
Por defecto: % del precio de la subasta
Tipo fijo orientativo BCE
Cuota mensual estimada
Intereses totales
Total pagado
Comparar escenarios de plazo
| Plazo | Cuota/mes | Intereses | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Cálculo orientativo basado en la fórmula estándar de amortización francesa. No tiene en cuenta los gastos accesorios (tasación, notario, seguro) ni posibles descuentos bancarios con distintos LTV. . Antes de participar en la subasta, consigue un presupuesto real.
Cómo se compra
El procedimiento, los documentos, los plazosProcedimiento
- Tribunal
- Tribunale di VARESE
- N.º de registro
- 5/2023
- Procedimiento
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Tipo de venta
- Tramite Commissionario
- Modalidad
- Presso Il Venditore
- Plazo de ofertas
- 14/04/2026
- Fecha de la audiencia
- 16/04/2026 · 12:00
- Publicada el
- 12/02/2026
Documentos oficiales
Documentación básica incompleta: comprueba los documentos que faltan en el PVP o pregunta al depositario. Presencia detectada entre los adjuntos publicados en el PVP (12 adjuntos en total): no es un juicio sobre el contenido de los documentos.
231024 LG5-23 PERIZIA_Privacy.pdf
2.9 MB
Dichiarazione sostitutiva di certificazione Asset Auctions.pdf
104 KB
03 PLANIMETRIA CATASTALE SEZ URB LE FGL 7 PART 1147 SUB 3_Privacy.pdf
111 KB
08 STIMA GESTIONE PASSIVITA' AMBIENTALI.pdf
18.0 MB
Avviso di vendita immobiliare_16.04.2026_LG 5_23 VA_firmato.pdf
280 KB
03 PLANIMETRIA CATASTALE SEZ URB LE FGL 7 PART 1147 SUB 1_Privacy.pdf
591 KB
03 PLANIMETRIA CATASTALE SEZ URB LE FGL 7 PART 1147 SUB 2_Privacy.pdf
118 KB
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se celebra esta subasta?
El plazo para presentar ofertas vence el 14/04/2026. La subasta se celebrará después, el 16/04/2026, en el Tribunale di VARESE.
¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?
El precio de salida de la subasta es de €465.750. La oferta mínima admitida es de €465.750. La puja mínima prevista es de €5.000.
¿Cómo se participa en esta subasta?
La subasta se celebra en modalidad Presencial. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 14/04/2026.
¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?
Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).
¿Puedo visitar el inmueble antes de participar en la subasta?
Sí, normalmente es posible visitar el inmueble concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.
Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.
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