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Precio de salida
Oferta mínima
445.000 €
Puja mín.
5000 €
Vencimiento
21/07/2026
Modalidad
Asincrona Telematica
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Presupuestos orientativos
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El inmueble
Cómo es, qué tamaño tiene, dónde estáDescripción del lote
LOTTO 128 capannone ai piani T-1 avente superficie commerciale 890 mq
Ubicación
Cuánto cuesta de verdad
El coste real de compra, no solo el precio de salidaEl precio final
Cuánto costaría DE VERDAD adjudicarse este lote al precio de salida actual (€ 445.000): impuestos y gastos estimados además del precio.
| Impuesto de registro (9 %) | € 40.050 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 825 |
| Gastos estimados además del precio | € 41.275 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 486.275 |
¿Y si volviera a salir a la venta? Si este lote pasara a un nuevo intento con la rebaja típica observada en su grupo (−24.8 %, sobre 30 rebajas históricas), el total orientativo pasaría de € 486.275 a € 365.983 (−24.7 %) — menos que la rebaja nominal, porque el impuesto mínimo y los gastos fijos no bajan en proporción. Muchos lotes salen del mercado antes del siguiente intento: es un escenario condicional, no una previsión.
Estimación orientativa según las reglas estándar (impuesto de registro, IVA excluido): lo que se debe realmente se calcula sobre el precio de adjudicación y puede variar en regímenes especiales (ventas sujetas a IVA, terrenos agrícolas, inmuebles de lujo). No sustituye el asesoramiento de un profesional.
Estimación de la cuota de la hipoteca
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Tipo fijo orientativo BCE
Cuota mensual estimada
Intereses totales
Total pagado
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| Plazo | Cuota/mes | Intereses | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Cálculo orientativo basado en la fórmula estándar de amortización francesa. No tiene en cuenta los gastos accesorios (tasación, notario, seguro) ni posibles descuentos bancarios con distintos LTV. . Antes de participar en la subasta, consigue un presupuesto real.
Cómo se compra
El procedimiento, los documentos, los plazosProcedimiento
- Tribunal
- Tribunale di MILANO
- N.º de registro
- 172/2024
- Procedimiento
- Ricorso Per Omologazione Piano Di Ristrutturazione
- Tipo de venta
- Competitiva
- Modalidad
- Asincrona Telematica
- Plazo de ofertas
- 21/07/2026
- Fecha de la audiencia
- 23/07/2026 · 09:30
- Publicada el
- 16/06/2026
Documentos oficiales
Documentación básica incompleta: comprueba los documentos que faltan en el PVP o pregunta al depositario. Presencia detectada entre los adjuntos publicados en el PVP (19 adjuntos en total): no es un juicio sobre el contenido de los documentos.
Avviso di vendita_PRO PA.COS SRL_asta del 23.07.2026_LISCATE.pdf
714 KB
Bozza dichiarazione irrevocabilità offerta e accettazione bene.docx
16 KB
dic_conf_128__Liscate__fg__2_mapp__602__sub__11.pdf
114 KB
Elaborato planimetrico fg 2 map 602.pdf
426 KB
liscate foglio ntero 2.pdf
222 KB
estratto mappa fg. 2 mapp. 602.pdf
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RELAZIONE DESCRITTIVA 128) Liscate ,fg. 2 mapp. 602, sub 11.pdf
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128) Liscate fg. 2 mapp. 602 s 11.pdf
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se celebra esta subasta en Liscate?
El plazo para presentar ofertas vence el 21/07/2026. La subasta se celebrará después, el 23/07/2026, en el Tribunale di MILANO.
¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?
El precio de salida de la subasta es de €445.000. La oferta mínima admitida es de €445.000. La puja mínima prevista es de €5.000.
¿Cómo se participa en esta subasta?
La subasta se celebra en modalidad Asíncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 21/07/2026.
¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?
Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).
¿Puedo visitar el inmueble antes de participar en la subasta?
Sí, normalmente es posible visitar el inmueble concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.
Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.
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