Subasta no encontrada
Volver al inicioEl plazo de esta venta venció el 24/03/2026
La ficha sigue disponible como documentación histórica del lote. Para el resultado, dan fe los documentos oficiales del procedimiento.
Lotes en venta ahora con características similares:
- LOTTO A/B – 1/2A. PIENA PROPRIETÀ per la quota di 1/1 relativamente a CAPANNONE, disposto al piano terra, primo ed interrato, sito in comune di PADERNO DUGNANO (MI), via Giustino Fortunato n. 11/A.Composto da edificio disposto su complessivi tre livelli, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 1.271,00.B. PIENA PROPRIETÀ per la quota di 1/1 relativamente a APPARTAMENTO, disposto al piano PRIMO.Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 55,00.
- Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 su COMPENDIO IMMOBILIARE DESTINATO AD AGRITURISMO denominato “la Macina dell’Oscano” sito in Strada Comunale della Forcella n. 14 (Fg. 146 Particella 78 sub 4) composto da un fabbricato principale destinato ad agriturismo articolato su due piani fuori terra e un piano interrato, da un fabbricato secondario ad uso vani tecnici, da una piscina e dalla corte esclusiva oltre a TERRENO pianeggiante situato lungo la Strada Vicinale dell’Oscano (Fg. 146 Particella 714).
- Intera e piena proprietà di terreni in ambito di trasformazione della superficie commerciale complessiva di 5632 mq.
- MILANO - VIA ENRICO COSENZ 81 - Compendio a destinazione commerciale tra Via Cosenz e Via Bovisasca: locale commerciale due luci su Via Cosenz composto da tre ambienti oltre servizio; al piano interrato deposito e servizi all’esterno superficie scoperta e due tettoie, locale immondizia e WC. mq 134 Accesso pedonale da Via Cosenz e carrabile da Via Bovisasca
- LOTTO 1Piena proprietà.In Comune di ROVATO (BS) – Via I Maggio, 36Trattasi di palazzina uffici, oltre ai beni mobili ivi presenti (attrezzature, scaffalature e mobili d’arredo) e di area con residua edificabilità.
- piena ed intera proprietà di un Villino unifamiliare disposto su due livelli con garage sito in Modica C.da Mola
Todas las subastas de la provincia de Cagliari → Subastas de edificios construidos para necesidades industriales →
Precio de salida
Oferta mínima
261.375 €
Puja mín.
7000 €
Vencimiento
24/03/2026
Modalidad
Presso Il Venditore
Profesionales disponibles en la zona
Presupuestos orientativos
¿Eres profesional? Tu perfil también puede aparecer en las subastas de tu zona. Regístrate aquí →
El inmueble
Cómo es, qué tamaño tiene, dónde estáDescripción del lote
Complesso industriale in Zona Industriale Macchiareddu - località Grogastu, Comune di Assemini, decima strada est, distinto al N.C.E.U. al foglio 54 particella 1032 categoria D/1, superficie complessiva di 9.951 m², comprendentecapannone lavorazione con annessi spogliatoi e casa custode (settore lavorazione 1.914,54 m2 - vani servizio, cabina trasformazione: 81,53 m2 - mensa, spogliatoi, casa custode 170 m2) - tettoita parcheggi - area cortilizia.
Características
Superficie
9951 m²
Planta
T
Precio por m²
€ 35/m²
Ubicación
Cuánto cuesta de verdad
El coste real de compra, no solo el precio de salidaEl precio final
Cuánto costaría DE VERDAD adjudicarse este lote al precio de salida actual (€ 348.500): impuestos y gastos estimados además del precio.
| Impuesto de registro (9 %) | € 31.365 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 825 |
| Gastos estimados además del precio | € 32.590 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 381.090 |
¿Y si volviera a salir a la venta? Si este lote pasara a un nuevo intento con la rebaja típica observada en su grupo (−24.7 %, sobre 35 rebajas históricas), el total orientativo pasaría de € 381.090 a € 287.263 (−24.6 %) — menos que la rebaja nominal, porque el impuesto mínimo y los gastos fijos no bajan en proporción. Muchos lotes salen del mercado antes del siguiente intento: es un escenario condicional, no una previsión.
Estimación orientativa según las reglas estándar (impuesto de registro, IVA excluido): lo que se debe realmente se calcula sobre el precio de adjudicación y puede variar en regímenes especiales (ventas sujetas a IVA, terrenos agrícolas, inmuebles de lujo). No sustituye el asesoramiento de un profesional.
Estimación de la cuota de la hipoteca
Calcula cuánto pagarías al mes si financiaras esta subasta con una hipoteca. Cálculo determinista: sin presupuestos reales, solo una simulación.
Por defecto: % del precio de la subasta
Tipo fijo orientativo BCE
Cuota mensual estimada
Intereses totales
Total pagado
Comparar escenarios de plazo
| Plazo | Cuota/mes | Intereses | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Cálculo orientativo basado en la fórmula estándar de amortización francesa. No tiene en cuenta los gastos accesorios (tasación, notario, seguro) ni posibles descuentos bancarios con distintos LTV. . Antes de participar en la subasta, consigue un presupuesto real.
Cómo se compra
El procedimiento, los documentos, los plazosProcedimiento
- Tribunal
- Tribunale di CAGLIARI
- N.º de registro
- 1/2023
- Procedimiento
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Tipo de venta
- Senza Incanto
- Modalidad
- Presso Il Venditore
- Plazo de ofertas
- 24/03/2026
- Fecha de la audiencia
- 25/03/2026 · 18:00
- Publicada el
- 15/01/2026
Documentos oficiales
Documentación básica completa (informe pericial + anuncio + auto). Presencia detectada entre los adjuntos publicados en el PVP (10 adjuntos en total): no es un juicio sobre el contenido de los documentos.
Informe pericial técnico
PDF oficial del Portal de Ventas Públicas
BENI IMMOBILI_AVV. VENDITA FALL 1.2023.pdf
213 KB
BENI IMMOBILI_AVV. VENDITA FALL 1.2023.pdf
213 KB
FOTOGRAFIE.pdf
1.4 MB
ESTRATTO DI MAPPA.pdf
96 KB
PLANIMETRIA CATASTALE.pdf
27 KB
PLANIMETRIE CON DIFF._STATO RILEVATO_PROGETTO APPROVATO.pdf
412 KB
SOVRAPPOSIZIONE.pdf
91 KB
PLANIMETRIE DA RILIEVO.pdf
673 KB
FALL.CMSS_REG.VENDITE_IMMOBILI_SECR..pdf
272 KB
Ir al Portal de Ventas Públicas
Acto oficial del Ministerio de Justicia
Otros lotes de este procedimiento
Ir al procedimiento →El contexto
El mercado en torno a este loteContexto de esta venta
Contactar
Subasta de referencia
Solicitud enviada
La encontrarás en tu panel, en la sección Leads. Recibirás una respuesta directamente del profesional.
Descubre si te conviene esta subasta
Análisis del informe pericial · gratis · 30 segundos
Respuestas automáticas a partir de los datos de esta ficha — comprueba siempre el informe pericial. No introduzcas datos personales.
Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se celebra esta subasta en Assemini?
El plazo para presentar ofertas vence el 24/03/2026. La subasta se celebrará después, el 25/03/2026, en el Tribunale di CAGLIARI.
¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?
El precio de salida de la subasta es de €348.500. Respecto a la tasación pericial de €795.873, el ahorro sobre el valor de mercado es del 56 %. La oferta mínima admitida es de €261.375. La puja mínima prevista es de €7.000.
¿Cómo se participa en esta subasta?
La subasta se celebra en modalidad Presencial. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 24/03/2026.
¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?
Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).
¿Puedo visitar el inmueble antes de participar en la subasta?
Sí, normalmente es posible visitar el inmueble concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.
Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.
Explora subastas y contenidos relacionados
Otras subastas en Cagliari
Guías útiles para comprar en subasta
- Cómo comprar en una subasta judicial: guía completa 2026 Todo lo que necesitas saber para participar en una subasta judicial: desde la elección del lote hasta el decreto de transmisión. Procedimiento práctico paso a paso con referencias normativas y una lista de comprobación contra errores.
- Venta síncrona, asíncrona, mixta y analógica: diferencias y cómo prepararse Cómo funcionan las cuatro modalidades de venta en las subastas judiciales: síncrona, asíncrona, mixta y analógica. Diferencias prácticas, plazos y preparación para la puja.
- Liberación del inmueble ocupado: cómo obtener la posesión después de la subasta Qué hacer si el inmueble comprado en subasta está ocupado: diferencias entre deudor y terceros, plazos de desalojo, contratos oponibles y costes de la liberación.
Quien ha visto esta subasta también ha contactado con
Dato agregado anónimo basado en personas interesadas en esta subasta o en subastas similares en los últimos .
🔒 Privacidad: los datos son agregados y anónimos. Mostramos profesionales contactados por al menos personas distintas.
Subastas similares a esta
✓ Registro completado
Ya tienes acceso al análisis completo. También puedes:
✓ Subasta guardada
Hemos configurado tu página para mostrarte las subastas en del tipo . Las encontrarás en tu área personal. Hemos configurado tu página para mostrarte las subastas en . Las encontrarás en tu área personal. Hemos configurado tu página para mostrarte las subastas del tipo . Las encontrarás en tu área personal.