Terreno Foiano della Chiana, Arezzo – Base €115.081 | Asta Giudiziaria

Via delle Farniole, 52045 Farniole AR, Italia, Foiano della Chiana, Arezzo · Tribunale di AREZZO

Análisis del informe pericial

(indirizzo omesso) edificabile di circa 17.222 mq in zona agricola prossima a insediamenti urbani e autostrada, con destinazione urbanistica per impianti di distribuzione carburanti e strutture ricettive (motel). Lo stato attuale è incolto, privo di costruzioni e vincoli particolari, con ottima accessibilità e potenziale edificatorio elevato.

Riesgos detectados (4)

  • ipoteca volontaria a favore di (indirizzo omesso)

Aspectos favorables (5)

  • ottima posizione territoriale prossima a centri abitati e casello autostradale

Otros riesgos detectados

  • vincolo paesaggistico parziale per presenza autostrada
  • assenza di garanzie per vizi o difformità urbanistiche
  • abbattimento forfetario del 15% per vendita coattiva

Otros aspectos favorables

  • superficie elevata (17.222 mq) con indice edificatorio favorevole (1,70)
  • destinazione urbanistica speciale ((nome omesso)) che consente realizzazione di stazione di rifornimento e motel
  • pianeggiante e privo di rilievi orografici, facilitando la cantierizzazione
  • assenza di vincoli condominiali o servitù particolari

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −25.0 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −20.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
115.081 €
Plazo de ofertas
25/11/2026
Tribunal
Tribunale di AREZZO

Descripción del lote

diritto di piena proprietà per l'intero su terreno

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Foiano della Chiana?

El plazo para presentar ofertas vence el 25/11/2026. La subasta se celebrará después, el 26/11/2026, en el Tribunale di AREZZO.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €115.081. La oferta mínima admitida es de €86.311. La puja mínima prevista es de €2.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Síncrona mixta. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 25/11/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo visitar el terreno antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible visitar el terreno concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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