Subasta no encontrada
Volver al inicioEl plazo de esta venta venció el 28/09/2026
La ficha sigue disponible como documentación histórica del lote. Para el resultado, dan fe los documentos oficiales del procedimiento.
Lotes en venta ahora con características similares:
- Piena proprietà di ufficio e posto auto coperto, posti in San Miniato (PI) - Loc. San Donato, Via Marco Polo n. 31
- Lotto 5. - Ufficio composto da 8,5 vani catastali
- LOTTO 1Piena proprietà.In Comune di ROVATO (BS) – Via I Maggio, 36Trattasi di palazzina uffici, oltre ai beni mobili ivi presenti (attrezzature, scaffalature e mobili d’arredo) e di area con residua edificabilità.
- Complesso commerciale adibito ad ex supermercato
- LOTTO 23 In Comune di BRAONE (BS) – Via Provinciale Trattasi di centro commerciale in corso di costruzione e abbandonato con area cortilizia pertinenziale.
- LOTTO 1 - ZONA PRINCIPALE DI PRODUZIONE
Todas las subastas de la provincia de Roma → Subastas de oficina →
Precio de salida
Oferta mínima
436.226 €
Puja mín.
1000 €
Vencimiento
28/09/2026
Modalidad
Sincrona Mista
Profesionales disponibles en la zona
Presupuestos orientativos
¿Eres profesional? Tu perfil también puede aparecer en las subastas de tu zona. Regístrate aquí →
El inmueble
Cómo es, qué tamaño tiene, dónde estáDescripción del lote
Sono posti in vendita, in unico lotto, i beni ubicati nella Regione Umbria, come individuati e descritti nel presente Avviso di Vendita e nei relativi allegati, che ne costituiscono parte integrante e sostanziale. Per la descrizione analitica dei beni, delle relative caratteristiche, consistenza, ubicazione e di ogni ulteriore elemento identificativo, si rinvia integralmente alla documentazione.
Ubicación
Cuánto cuesta de verdad
El coste real de compra, no solo el precio de salidaEl precio final
Cuánto costaría DE VERDAD adjudicarse este lote al precio de salida actual (€ 436.226): impuestos y gastos estimados además del precio.
| Impuesto de registro (9 %) | € 39.260 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 825 |
| Gastos estimados además del precio | € 40.485 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 476.711 |
¿Y si volviera a salir a la venta? Si este lote pasara a un nuevo intento con la rebaja típica observada en su grupo (−20.0 %, sobre 33 rebajas históricas), el total orientativo pasaría de € 476.711 a € 381.614 (−19.9 %) — menos que la rebaja nominal, porque el impuesto mínimo y los gastos fijos no bajan en proporción. Muchos lotes salen del mercado antes del siguiente intento: es un escenario condicional, no una previsión.
⚠️ El informe pericial señala irregularidades urbanísticas/disconformidades: las posibles regularizaciones o restauraciones corren a cargo del comprador — cuantifícalas con un técnico antes de pujar.
Estimación orientativa según las reglas estándar (impuesto de registro, IVA excluido): lo que se debe realmente se calcula sobre el precio de adjudicación y puede variar en regímenes especiales (ventas sujetas a IVA, terrenos agrícolas, inmuebles de lujo). No sustituye el asesoramiento de un profesional.
Estimación de la cuota de la hipoteca
Calcula cuánto pagarías al mes si financiaras esta subasta con una hipoteca. Cálculo determinista: sin presupuestos reales, solo una simulación.
Por defecto: % del precio de la subasta
Tipo fijo orientativo BCE
Cuota mensual estimada
Intereses totales
Total pagado
Comparar escenarios de plazo
| Plazo | Cuota/mes | Intereses | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Cálculo orientativo basado en la fórmula estándar de amortización francesa. No tiene en cuenta los gastos accesorios (tasación, notario, seguro) ni posibles descuentos bancarios con distintos LTV. . Antes de participar en la subasta, consigue un presupuesto real.
El mercado judicial de la zona
Subastas activas en un radio de 6 km
6 misma categoría
Precio de salida mediano en la zona
€ 16.395
Intentos concluidos (24 meses)
33
Datos agregados de las subastas geolocalizadas de la misma categoría en un radio de 6 km. «Salidos del mercado» = lotes que ya no se vuelven a publicar (el PVP no publica el resultado oficial).
Cómo se compra
El procedimiento, los documentos, los plazosProcedimiento
- Tribunal
- Tribunale di ROMA
- N.º de registro
- 667/2003
- Procedimiento
- Fallimentare
- Tipo de venta
- Competitiva
- Modalidad
- Sincrona Mista
- Plazo de ofertas
- 28/09/2026
- Fecha de la audiencia
- 29/09/2026 · 17:00
- Publicada el
- 08/07/2026
Documentos oficiales
Documentación básica completa (informe pericial + anuncio + auto). Presencia detectada entre los adjuntos publicados en el PVP (18 adjuntos en total): no es un juicio sobre el contenido de los documentos.
Informe pericial técnico Analizado
PDF oficial del Portal de Ventas Públicas
BANDO ASTA SINCRONA MISTA 29.09.2026 ore 17 - UMBRIA.pdf
358 KB
Autorizzazione.pdf
203 KB
Ir al Portal de Ventas Públicas
Acto oficial del Ministerio de Justicia
Otros lotes de este procedimiento
Ir al procedimiento →El contexto
El mercado en torno a este loteContexto de esta venta
Contactar
Subasta de referencia
Solicitud enviada
La encontrarás en tu panel, en la sección Leads. Recibirás una respuesta directamente del profesional.
Descubre si te conviene esta subasta
Análisis del informe pericial · gratis · 30 segundos
Respuestas automáticas a partir de los datos de esta ficha — comprueba siempre el informe pericial. No introduzcas datos personales.
Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se celebra esta subasta en Roma?
El plazo para presentar ofertas vence el 28/09/2026. La subasta se celebrará después, el 29/09/2026, en el Tribunale di ROMA.
¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?
El precio de salida de la subasta es de €436.226. La oferta mínima admitida es de €436.226. La puja mínima prevista es de €1.000.
¿Cómo se participa en esta subasta?
La subasta se celebra en modalidad Síncrona mixta. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 28/09/2026.
¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?
Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).
¿Puedo visitar el inmueble antes de participar en la subasta?
Sí, normalmente es posible visitar el inmueble concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.
Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.
Explora subastas y contenidos relacionados
Otras subastas en Roma
Guías útiles para comprar en subasta
- Cómo comprar en una subasta judicial: guía completa 2026 Todo lo que necesitas saber para participar en una subasta judicial: desde la elección del lote hasta el decreto de transmisión. Procedimiento práctico paso a paso con referencias normativas y una lista de comprobación contra errores.
- Decreto de transmisión: plazos, costes y qué ocurre después de la adjudicación Del pago del saldo al decreto de transmisión: cronología, costes fiscales, cancelación de las hipotecas y plazos reales para convertirse en propietario.
- Liberación del inmueble ocupado: cómo obtener la posesión después de la subasta Qué hacer si el inmueble comprado en subasta está ocupado: diferencias entre deudor y terceros, plazos de desalojo, contratos oponibles y costes de la liberación.
Quien ha visto esta subasta también ha contactado con
Dato agregado anónimo basado en personas interesadas en esta subasta o en subastas similares en los últimos .
🔒 Privacidad: los datos son agregados y anónimos. Mostramos profesionales contactados por al menos personas distintas.
Subastas similares a esta
✓ Registro completado
Ya tienes acceso al análisis completo. También puedes:
✓ Subasta guardada
Hemos configurado tu página para mostrarte las subastas en del tipo . Las encontrarás en tu área personal. Hemos configurado tu página para mostrarte las subastas en . Las encontrarás en tu área personal. Hemos configurado tu página para mostrarte las subastas del tipo . Las encontrarás en tu área personal.