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Volver al inicioEl plazo de esta venta venció el 23/06/2026
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Precio de salida
Oferta mínima
80.250 €
Puja mín.
0 €
Vencimiento
23/06/2026
Modalidad
Sincrona Mista
Profesionales disponibles en la zona
Presupuestos orientativos
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El inmueble
Cómo es, qué tamaño tiene, dónde estáDescripción del lote
Diritti di piena proprietà per l’intero (1/1) su ufficio, distinto al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 30, p.lla 593, sub 22, categoria A/10, classe 2, consistenza 9,5 vani
Ubicación
Cuánto cuesta de verdad
El coste real de compra, no solo el precio de salidaEl precio final
Cuánto costaría DE VERDAD adjudicarse este lote al precio de salida actual (€ 107.000): impuestos y gastos estimados además del precio.
| Impuesto de registro (9 %) | € 9.630 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 825 |
| Gastos estimados además del precio | € 10.855 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 117.855 |
¿Y si volviera a salir a la venta? Si este lote pasara a un nuevo intento con la rebaja típica observada en su grupo (−22.5 %, sobre 10 rebajas históricas), el total orientativo pasaría de € 117.855 a € 91.338 (−22.5 %). Muchos lotes salen del mercado antes del siguiente intento: es un escenario condicional, no una previsión.
Estimación orientativa según las reglas estándar (impuesto de registro, IVA excluido): lo que se debe realmente se calcula sobre el precio de adjudicación y puede variar en regímenes especiales (ventas sujetas a IVA, terrenos agrícolas, inmuebles de lujo). No sustituye el asesoramiento de un profesional.
Estimación de la cuota de la hipoteca
Calcula cuánto pagarías al mes si financiaras esta subasta con una hipoteca. Cálculo determinista: sin presupuestos reales, solo una simulación.
Por defecto: % del precio de la subasta
Tipo fijo orientativo BCE
Cuota mensual estimada
Intereses totales
Total pagado
Comparar escenarios de plazo
| Plazo | Cuota/mes | Intereses | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Cálculo orientativo basado en la fórmula estándar de amortización francesa. No tiene en cuenta los gastos accesorios (tasación, notario, seguro) ni posibles descuentos bancarios con distintos LTV. . Antes de participar en la subasta, consigue un presupuesto real.
El mercado judicial de la zona
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15 misma categoría
Precio de salida mediano en la zona
€ 9.100
Intentos concluidos (24 meses)
20 100.0 % salidos del mercado
Datos agregados de las subastas geolocalizadas de la misma categoría en un radio de 6 km. «Salidos del mercado» = lotes que ya no se vuelven a publicar (el PVP no publica el resultado oficial).
Cómo se compra
El procedimiento, los documentos, los plazosProcedimiento
- Tribunal
- Tribunale di ASCOLI PICENO
- N.º de registro
- 107/2022
- Procedimiento
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo de venta
- Senza Incanto
- Modalidad
- Sincrona Mista
- Plazo de ofertas
- 23/06/2026
- Fecha de la audiencia
- 24/06/2026 · 16:30
- Publicada el
- 03/05/2026
Documentos oficiales
Documentación básica incompleta: comprueba los documentos que faltan en el PVP o pregunta al depositario. Presencia detectada entre los adjuntos publicados en el PVP (7 adjuntos en total): no es un juicio sobre el contenido de los documentos.
FOTO.pdf
4.2 MB
CTU.pdf
4.8 MB
2° ORDINANZA DELEGA IN ATTI AL 14..3.2026.pdf
526 KB
34) ORDINANZA DELEGA.pdf
410 KB
4°AVVISO DI VENDITA al 24.6.2026 - LOTTO 1) e LOTTO 2) RG 107_2022 TRIBUNALE AP.pdf
256 KB
Lotto 2 - ALLEGATO A.6 della CTU - PORZIONI LOTTO 2 - PIANO 1° vIia Pomezia 8_Redacted.pdf
346 KB
PLANIMETRIA LOTTO 2.pdf
21 KB
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se celebra esta subasta en San Benedetto del Tronto?
El plazo para presentar ofertas vence el 23/06/2026. La subasta se celebrará después, el 24/06/2026, en el Tribunale di ASCOLI PICENO.
¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?
El precio de salida de la subasta es de €107.000. La oferta mínima admitida es de €80.250.
¿Cómo se participa en esta subasta?
La subasta se celebra en modalidad Síncrona mixta. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 23/06/2026.
¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?
Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).
¿Puedo visitar el inmueble antes de participar en la subasta?
Sí, normalmente es posible visitar el inmueble concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.
Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.
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