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- porzione di cascina e di terreno, situati in Spino d’Adda in località Erbatico
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Precio de salida
Oferta mínima
317.000 €
Puja mín.
2500 €
Vencimiento
15/11/2024
Modalidad
Presso Il Venditore
Profesionales disponibles en la zona
Presupuestos orientativos
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El inmueble
Cómo es, qué tamaño tiene, dónde estáDescripción del lote
Villa ad Oppeano (VR) - PIENA PROPRIETA' - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24114.2
Ubicación
Cuánto cuesta de verdad
El coste real de compra, no solo el precio de salidaEl precio final
Cuánto costaría DE VERDAD adjudicarse este lote al precio de salida actual (€ 317.000): impuestos y gastos estimados además del precio.
| Impuesto de registro (2 %) | € 6.340 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 825 |
| Gastos estimados además del precio | € 7.565 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 324.565 |
| Impuesto de registro (9 %) | € 28.530 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 825 |
| Gastos estimados además del precio | € 29.755 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 346.755 |
Estimación orientativa según las reglas estándar (impuesto de registro, IVA excluido): lo que se debe realmente se calcula sobre el precio de adjudicación y puede variar en regímenes especiales (ventas sujetas a IVA, terrenos agrícolas, inmuebles de lujo; los beneficios de primera vivienda requieren cumplir los requisitos legales). No sustituye el asesoramiento de un profesional.
Estimación de la cuota de la hipoteca
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Tipo fijo orientativo BCE
Cuota mensual estimada
Intereses totales
Total pagado
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| Plazo | Cuota/mes | Intereses | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Cálculo orientativo basado en la fórmula estándar de amortización francesa. No tiene en cuenta los gastos accesorios (tasación, notario, seguro) ni posibles descuentos bancarios con distintos LTV. . Antes de participar en la subasta, consigue un presupuesto real.
Cómo se compra
El procedimiento, los documentos, los plazosProcedimiento
- Tribunal
- Tribunale di VERONA
- N.º de registro
- 1/2022
- Procedimiento
- Liquidazione Controllata (cci)
- Tipo de venta
- Competitiva
- Modalidad
- Presso Il Venditore
- Plazo de ofertas
- 15/11/2024
- Fecha de la audiencia
- 15/11/2024 · 15:01
- Publicada el
- 02/10/2024
Documentos oficiales
Documentación básica incompleta: comprueba los documentos que faltan en el PVP o pregunta al depositario. Presencia detectada entre los adjuntos publicados en el PVP (3 adjuntos en total): no es un juicio sobre el contenido de los documentos.
Ordinanza di vendita.pdf
137 KB
AvvisoVendita_FIRMATO.pdf
223 KB
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Acto oficial del Ministerio de Justicia
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se celebra esta subasta en Oppeano?
El plazo para presentar ofertas vence el 15/11/2024. La subasta se celebrará después, el 15/11/2024, en el Tribunale di VERONA.
¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?
El precio de salida de la subasta es de €317.000. La oferta mínima admitida es de €317.000. La puja mínima prevista es de €2.500.
¿Cómo se participa en esta subasta?
La subasta se celebra en modalidad Presencial. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 15/11/2024.
¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?
Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).
¿Puedo visitar el inmueble antes de participar en la subasta?
Sí, normalmente es posible visitar el inmueble concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.
Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.
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