Abitazione Di Tipo Civile Grosseto, Grosseto – Base €55.000 | Asta Giudiziaria

Grosseto · Tribunale di GROSSETO

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione civile di 49 mq (45 mq esclusi spazi scoperti) in zona rurale a (indirizzo omesso), censita al foglio 204, particella 32, sub.11 (categoria A/2, classe 2). Si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) con open space, angolo cottura e servizio igienico, accessibile tramite scala a chiocciola. La proprietà è gravata da ipoteca giudiziale di 200.000 euro a favore di (indirizzo omesso). Lo stato di conservazione è buono, con finiture pregevoli, ma la corte esterna versa in stato di abbandono. La destinazione urbanistica è agricola (E3) con possibilità di interventi di recupero su edifici esistenti.

Risques relevés (6)

  • ipoteca giudiziale di 200.000 euro

Points favorables (6)

  • buono stato di conservazione e finiture pregevoli

Indice addicta

2,8 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • stato di abbandono della corte esterna
  • accesso tramite scala a chiocciola (limitazione funzionale)
  • ubicazione in zona rurale con mercato immobiliare stagnante
  • discordanza planimetrica sulla corte esclusiva
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) dichiarato in perizia

Autres points favorables

  • superficie commerciale totale di 38,94 mq con corte esclusiva di 56 mq
  • presenza di impianti elettrico, idraulico e termico funzionanti
  • ubicazione in zona con attrazione naturalistica
  • piano di recupero approvato per il compendio immobiliare ((ente omesso) n.560/2001)
  • assenza di occupanti o contratti di locazione opponibili
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 55.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
55.000 €
Date limite des offres
06/10/2026
Tribunal
Tribunale di GROSSETO

Description du lot

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su abitazione di tipo civile sita in Roccastrada (GR) – Località Muccaia snc, piano T-1, composto da 2 vani, per complessivi mq. 49 (mq. 45 escluse aree scoperte), oltre eventuali pertinenze e accessori di legge. Il tutto come meglio descritto agli atti.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Grosseto ?

Le délai de dépôt des offres expire le 06/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 07/10/2026 au Tribunale di GROSSETO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €55.000. L’offre minimale admise est de €41.250. Le montant minimal de surenchère est de €2.063.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 06/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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