Abitazione Di Tipo Civile Narni, Terni – Base €18.000 | Asta Giudiziaria

Strada di Sant' Urbano, 60, 05035, Narni, Terni · Tribunale di TERNI

Analyse du rapport d’expertise

Il compendio immobiliare oggetto di stima è costituito da tre unità immobiliari residenziali, un garage e un terreno agricolo situati a Narni, lungo la strada (indirizzo omesso). Gli immobili sono censiti al catasto con dati aggiornati e regolarmente condonati. La stima è riferita al mese di luglio 2026.

Risques relevés (3)

  • Presenza di un terreno agricolo non edificabile, che potrebbe limitare la commerciabilità dell'intero compendio Référence rapport d’expertise, p. 15

Points favorables (3)

  • Posizione in zona residenziale consolidata, con accessibilità garantita dalla strada principale Référence rapport d’expertise, p. 4

Autres risques relevés

  • Possibili abusi edilizi non sanati nonostante il condono del 2000, da verificare con la documentazione comunale Référence rapport d’expertise, p. 3
  • (indirizzo omesso) conservativo non dettagliato nelle planimetrie catastali, che potrebbe nascondere difformità o necessità di interventi Référence rapport d’expertise, p. 15

Autres points favorables

  • Documentazione catastale e urbanistica aggiornata e regolare, con condono edilizio rilasciato Référence rapport d’expertise, p. 3
  • Tre unità immobiliari residenziali con rendite catastali stabili, indicanti una domanda di mercato locale Référence rapport d’expertise, p. 15
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −25.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
18.000 €
Date limite des offres
02/12/2026
Tribunal
Tribunale di TERNI

Description du lot

Quota di 1/3 di immobili e quota di 1/3 di locale garage oltre relative quote di arre comuni non censite.

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Narni ?

Le délai de dépôt des offres expire le 02/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 03/12/2026 au Tribunale di TERNI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €18.000. L’offre minimale admise est de €18.000. Le montant minimal de surenchère est de €1.500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 02/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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EX LOTTI 18 - 19 - unità immobiliare piano terra costituita da un locale ad uso officina manutenzione e vendita pneumatici per autoveicoli, superficie 86 mq, libero - area P.A.I.P. il tutto meglio descritto nella perizia di stima
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Negozi, Botteghe · Clôture le 20/10/2026
€86.625
 diritti di piena proprietà su abitazione di tipo popolare al piano terreno. Si rimanda alle perizie di stima per una puntuale descrizione degli immobili, anche con riferimento alla presenza di eventuali difformità catastali e urbanistiche riscontrate, nonché alle modalità di determinazione del prezzo.
diritti di piena proprietà su abitazione di tipo popolare al piano terreno. Si rimanda alle perizie di stima per una puntuale descrizione degli immobili, anche con riferimento alla presenza di eventuali difformità catastali e urbanistiche riscontrate, nonché alle modalità di determinazione del prezzo.
Abitazione Di Tipo Popolare · Clôture le 20/10/2026
€17.800
 Diritto di piena proprietà di abitazione di tipo ultrapopolare al piano primo. Si rimanda alle perizie di stima per una puntuale descrizione degli immobili, anche con riferimento alla presenza di eventuali difformità catastali e urbanistiche riscontrate, nonché alle modalità di determinazione del prezzo.
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Abitazione Di Tipo Ultrapopolare · Clôture le 20/10/2026
€13.350
 Piena proprietà appartamento a TERNI C.so Tacito 101, della superficie commerciale di 114,53 mq, piano terzo, con relativa cantina posta al piano interrato. L’abitazione è composta di soggiorno, cucina abitabile con piccolo balcone, 2 servizi igienici, ripostiglio ed un ingresso con lungo corridoio di distribuzione, per una superficie commerciale di mq. 110. Si rimanda alla perizia di stima redatta dall’Arch. Stefano Aguzzi per una puntuale descrizione dell’immobile
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Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 20/10/2026
€147.200

Guides utiles pour acheter aux enchères

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