Fabbricato che si sviluppa su due piani fuori terra, posto in adiacenza ad altri fabbricati sulle pareti Ovest ed Est, mentre risulta libero sugli altri due lati. Esso è collocato all’interno del centro storico cittadino, precisamente in Via Asilo al civico n. 15/bis. Al piano terra è presente ingresso, cucina e zona giorno, disimpegno, bagno con ripostiglio e scala di accesso al piano primo. Al piano primo sono presenti due camere, un bagno, un corridoio e disimpegno. +7 photos

Abitazione Di Tipo Civile Farigliano, Cuneo – Base €68.400 | Asta Giudiziaria

Via Asilo n. 15/bis, 12060, Farigliano, Cuneo · Tribunale di CUNEO

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile è un fabbricato residenziale a due piani fuori terra, ubicato nel centro storico di (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), libero su due lati e con accesso da via pubblica. Si compone di ingresso, cucina, zona giorno, bagno e ripostiglio al piano terra; due camere, bagno con vasca idromassaggio e corridoio al piano primo. La struttura è in muratura con tetto in legno e coppi, dotata di impianto elettrico e termico a gas metano con radiatori. Lo stato conservativo è discreto ma necessita di manutenzione straordinaria puntuale.

Risques relevés (5)

  • difformità edilizie interne non sanate

Points favorables (5)

  • posizione centrale nel centro storico di (indirizzo omesso)

Indice addicta

5,7 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −52,8 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,2
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • servitù di passaggio su cortile comune non registrata
  • tributi arretrati (TARI 2018-2019) per € 321,66
  • presenza di umidità in alcuni ambienti
  • ampliamenti non autorizzati (bagni, scala interna)

Autres points favorables

  • superficie commerciale di 115 mq secondo planimetria catastale
  • impianto termico funzionante e caldaia a gas metano
  • assenza di occupazione da parte di terzi
  • struttura portante in muratura senza criticità statiche
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 145.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −52,8% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −10 % par rapport à la première

  1. 09/06/2026 € 76.000 Sans enchérisseur
  2. 01/09/2026 € 68.400 Vente actuelle −10 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

Au Tribunale di CUNEO, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −5.3 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −5.0 % et −12.5 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
68.400 €
Date limite des offres
31/08/2026
Tribunal
Tribunale di CUNEO

Description du lot

Fabbricato che si sviluppa su due piani fuori terra, posto in adiacenza ad altri fabbricati sulle pareti Ovest ed Est, mentre risulta libero sugli altri due lati. Esso è collocato all’interno del centro storico cittadino, precisamente in Via Asilo al civico n. 15/bis. Al piano terra è presente ingresso, cucina e zona giorno, disimpegno, bagno con ripostiglio e scala di accesso al piano primo. Al piano primo sono presenti due camere, un bagno, un corridoio e disimpegno.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Farigliano ?

Le délai de dépôt des offres expire le 31/08/2026. La vente aura lieu ensuite le 01/09/2026 au Tribunale di CUNEO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €68.400. L’offre minimale admise est de €51.300. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 31/08/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 10.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Il fabbricato risulta composto:-al piano terra vi è ingresso su cucina, una camera, bagno, disimpegno, centrale termica, portico,soggiorno con annesso bagno e scala interna che accede al piano primo.-Al piano primo: vi sono 2 camere da letto, disimpegno, ripostiglio, bagno, terrazzo e balcone.Attorno al complesso residenziale vi è un’area ad uso comune.
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