Abitazione Di Tipo Civile Borgo a Mozzano, Lucca – Base €162.600 | Asta Giudiziaria

Via Comunale n.c.96, 55023, Borgo a Mozzano, Lucca · Tribunale di LUCCA

Analyse du rapport d’expertise

L'asta riguarda un complesso immobiliare composto da 29 lotti, prevalentemente terreni agricoli e forestali, con alcuni fabbricati rurali e una villa in stato di avanzato degrado. I beni sono ubicati in zone rurali e agricole, con alcune aree soggette a vincoli paesaggistici. La documentazione risulta completa ai sensi dell'art. 567 c.p.c.

Risques relevés (6)

  • (indirizzo omesso) conservativo pessimo della villa e del deposito pertinenziale, con necessità di lavori di manutenzione straordinaria di notevole entità Référence rapport d’expertise, p. 10

Points favorables (4)

  • (indirizzo omesso) in zona rurale con potenziale interesse per attività agricole o residenziali rurali Référence rapport d’expertise, p. 11

Indice addicta

2,8 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Presenza di infiltrazioni e umidità in vari vani dell'immobile principale Référence rapport d’expertise, p. 10
  • Immobile principale con impianto elettrico non a norma e impianto di riscaldamento non funzionante Référence rapport d’expertise, p. 10
  • (indirizzo omesso) in parte ubicati in zona boscata o agricola, con possibili vincoli paesaggistici Référence rapport d’expertise, p. 12
  • Alcuni terreni non identificabili nella cartografia catastale Référence rapport d’expertise, p. 11
  • Possibile presenza di abusi edilizi o difformità non dichiarate Référence rapport d’expertise, p. 4

Autres points favorables

  • Presenza di fabbricati rurali con struttura in muratura di pietrame e solai in legno, tipici dell'architettura locale Référence rapport d’expertise, p. 11
  • Documentazione completa ai sensi dell'art. 567 c.p.c., con titolarità chiaramente definita
  • Alcuni terreni in zona agricola/forestale con potenziale valore paesaggistico Référence rapport d’expertise, p. 12
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 162.600 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
162.600 €
Date limite des offres
10/11/2026
Tribunal
Tribunale di LUCCA

Description du lot

1) Villa di remota costruzione elevata su tre piani fuori terra ed uno parzialmente interrato 2) Locale di deposito 3) Terreno di mq.520 4) Terreno di mq.960 5) Terreno di mq.1690 6) Terreno di mq.200 7) Terreno di mq.1710 8) Terreno di mq.1680 9) Terreno di mq.1460.

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Borgo a Mozzano ?

Le délai de dépôt des offres expire le 10/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 11/11/2026 au Tribunale di LUCCA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €162.600. L’offre minimale admise est de €121.950. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 10/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à Lucca Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : logement de type civil à Lucca Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à Lucca

I diritti della piena proprietà su fondo ad uso commerciale sito nel Comune di Viareggio (LU), frazione Torre del Lago Puccini, Via Cesare Battisti c.n.91/C. Il bene viene venduto unitamente ai beni mobili presenti all’interno del cespite il cui valore è stato stimato in € 180,00, già ricompreso nel prezzo base e nell’offerta minima sotto indicati. La vendita dei beni mobili è da intendersi a corpo.
Negozio · Clôture le 20/10/2026
€48.180
Piena proprietà di terratetto ad uso civile abitazione su quattro piani fuori terra, in Lucca, fraz. Sant'Anna, Via dei Cavalletti n. 784/P, con accesso da corte a comune e privo di resede esclusivo. Piano terra: cucina, bagno e vano scala; primo e secondo piano: disimpegno e una camera; terzo piano: soffitta con wc. Superficie commerciale 78,79 mq. Contesto misto residenziale-commerciale, servito, senza parcheggi pubblici nelle vicinanze. Stato conservativo mediocre. Occupato da terzi senza titolo.
Abitazione Di Tipo Popolare · Clôture le 20/10/2026
€89.048
Piena proprietà di terratetto ad uso civile abitazione su quattro piani fuori terra, in Lucca, fraz. Sant'Anna, Via dei Cavalletti n. 784/P, con accesso da corte a comune e privo di resede esclusivo. Piano terra: cucina, bagno e vano scala; primo e secondo piano: disimpegno e una camera; terzo piano: soffitta con wc. Superficie commerciale 78,79 mq. Contesto misto residenziale-commerciale, servito, senza parcheggi pubblici nelle vicinanze. Stato conservativo mediocre. Occupato da terzi senza titolo.
Abitazione Di Tipo Popolare · Clôture le 20/10/2026
€89.048
Piena proprietà di terratetto ad uso civile abitazione su quattro piani fuori terra, in Lucca, fraz. Sant'Anna, Via dei Cavalletti n. 784/P, con accesso da corte a comune e privo di resede esclusivo. Piano terra: cucina, bagno e vano scala; primo e secondo piano: disimpegno e una camera; terzo piano: soffitta con wc. Superficie commerciale 78,79 mq. Contesto misto residenziale-commerciale, servito, senza parcheggi pubblici nelle vicinanze. Stato conservativo mediocre. Occupato da terzi senza titolo.
Abitazione Di Tipo Popolare · Clôture le 20/10/2026

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace