Appartamento completamente ristrutturato, al piano terreno della centrale via G. Matteotti nel Comune di Condove, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e disimpegno. Al piano seminterrato un'ampia cantina.Superficie commerciale 83,75 mq +10 photos

Abitazione Di Tipo Civile Condove, Torino – Base €38.000 | Asta Giudiziaria

Via G. Matteotti, 22, 10055 Condove TO, Italia, Condove, Torino · Tribunale di TORINO

Analyse du rapport d’expertise

Appartamento al piano terreno in centro storico a Torino, superficie commerciale 83,75 mq, completamente ristrutturato nel 2014. L'immobile è occupato da inquilino con contratto 4+4 tacitamente prorogato fino al 2027. Valore di mercato stimato a 67.000 euro, valore di vendita giudiziaria a 62.000 euro per la presenza di vincoli contrattuali.

Risques relevés (4)

  • occupazione da parte dell'inquilino con contratto 4+4 prorogato fino al 2027 Référence rapport d’expertise, p. 3

Points favorables (4)

  • immobile completamente ristrutturato nel 2014 con impianti moderni e finiture di qualità Référence rapport d’expertise, p. 7

Indice addicta

6,2 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −43,3 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,8
  • Historique des tentatives 2 tentatives précédentes restées sans adjudication +1,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • presenza di ipoteca volontaria e giudiziale da cancellare Référence rapport d’expertise, p. 3
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) Référence rapport d’expertise, p. 7
  • mancata campitura identificativa del fabbricato nella mappa catastale Référence rapport d’expertise, p. 5

Autres points favorables

  • ubicazione in zona centrale mista residenziale/commerciale con servizi e parcheggi sufficienti Référence rapport d’expertise, p. 6
  • stato di conservazione ottimo e certificato di agibilità presente Référence rapport d’expertise, p. 7
  • riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori in alluminio Référence rapport d’expertise, p. 7
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 67.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −43,3% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

2 tentatives avant celle-ci · −38,7 % par rapport à la première

  1. 09/06/2026 € 62.000 Sans enchérisseur
  2. 29/09/2026 € 50.000 Sans enchérisseur −19,4 % par rapport à la tentative précédente
  3. 15/12/2026 € 38.000 Vente actuelle −24 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
38.000 €
Date limite des offres
14/12/2026
Tribunal
Tribunale di TORINO

Description du lot

Appartamento completamente ristrutturato, al piano terreno della centrale via G. Matteotti nel Comune di Condove, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e disimpegno. Al piano seminterrato un'ampia cantina.Superficie commerciale 83,75 mq

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Condove ?

Le délai de dépôt des offres expire le 14/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 15/12/2026 au Tribunale di TORINO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €38.000. L’offre minimale admise est de €28.500. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 14/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 3e tentative : les 2 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 38.7 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à Torino Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : logement de type civil à Torino Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à Torino

Articoli di Abbigliamento, Accessori e Calzature
Abbigliamento E Calzature · Clôture le 19/10/2026
€7.445
Volkswagen Golf R 32
Autovetture · Clôture le 19/10/2026
€6.000
alloggio al piano primo (2° f.t.), con accesso dal ballatoio raggiungibile con scala esterna, composto di monocamera con angolo cottura e servizio
Appartamento · Clôture le 19/10/2026
€7.000
 appartamento con cantina
appartamento con cantina
Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€122.000

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace