Abitazione Di Tipo Economico Atena Lucana, Salerno – Base €75.938 | Asta Giudiziaria

Largo Vittorio Emanuele 11, 84030, Atena Lucana, Salerno · Tribunale di LAGONEGRO

Analyse du rapport d’expertise

Complesso immobiliare e terreni agricoli ubicati in zona rurale della (indirizzo omesso), suddivisi in tre lotti distinti. Il primo lotto comprende un fabbricato residenziale su tre piani con annessa corte e terreno agricolo, il secondo lotto include cinque terreni seminativi, mentre il terzo lotto è costituito da un fabbricato su due piani con annesso terreno. I beni risultano intestati in via esclusiva alla signora (nome omesso).

Risques relevés (7)

  • occupazione da parte della debitrice

Points favorables (5)

  • ubicazione in zona rurale con accesso da strada pubblica

Indice addicta

5,6 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −72,9 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +3,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 7 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,4

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • difformità tra stato dei luoghi e planimetrie catastali
  • impianti idrici ed elettrici non a norma
  • presenza di ambienti abusivi non censiti
  • vincoli idraulici e di frana su alcuni terreni
  • aree interessate da tracciato alta velocità con rischio esproprio
  • assenza di certificato di agibilità per i fabbricati

Autres points favorables

  • presenza di piante di ulivo e alberi da frutto sul terreno del primo lotto
  • superficie complessiva significativa dei terreni agricoli
  • possibilità di divisione in natura dei terreni
  • documentazione catastale e ipotecaria completa
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 280.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −72,9% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
75.938 €
Date limite des offres
25/11/2026
Tribunal
Tribunale di LAGONEGRO

Description du lot

compendio immobiliare costituito da un fabbricato principale e da un vigneto ubicato nel Comune di Atena Lucana (SA) al Largo Vittorio Emanuele n. 11. Il fabbricato – riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Atena Lucana (SA) al foglio12, part. 371, sub 4, cat. A/2, classe 2, consistenza 13.5 vani, r.c. Euro 599,61 – è disposto su due livelli fuori terra, oltre al sottotetto ed il piano seminterrato (cantina)

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Atena Lucana ?

Le délai de dépôt des offres expire le 25/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 26/11/2026 au Tribunale di LAGONEGRO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €75.938. L’offre minimale admise est de €56.953. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 25/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Negozio · Clôture le 19/10/2026
€774.106

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