Diritto di piena proprietà su porzione di fabbricato di civile abitazione, facente parte di un edificio del tipo bifamiliare, posta su due livelli, piano T e piano 1°, oltre a soffitta, in esclusiva, al piano sottotetto, ubicata nel Comune di Bastia Umbra (PG), Via Atene n. 88. Ciascun livello è costituito da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, corridoio/disimpegno. Beni comuni, con altra proprietà, sono un vano scala e una pertinenziale corte antistante il fabbricato abitativo. +1 photos

Abitazione Di Tipo Economico Perugia, Perugia – Base €173.700 | Asta Giudiziaria

Via Atene, 88, 06083 Bastia Umbra PG, Italia, 06083, Perugia · Tribunale di PERUGIA

Analyse du rapport d’expertise

La perizia riguarda un immobile residenziale ubicato a Bastia Umbra ((indirizzo omesso)), oggetto di esecuzione immobiliare. L'immobile è stato sottoposto a due sopralluoghi tecnici per la valutazione dello stato conservativo e delle condizioni di regolarità urbanistica e catastale. La relazione peritale è strutturata in diciotto capitoli e include una stima del valore di mercato.

Risques relevés (5)

  • occupazione dell'immobile da parte del debitore o di terzi senza titolo valido

Points favorables (4)

  • ubicazione in zona residenziale centrale di Bastia Umbra con servizi accessibili

Indice addicta

3,0 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • eventuali difformità urbanistiche o edilizie non sanate
  • presenza di vincoli o oneri non eliminabili dalla procedura (servitù, usi civici)
  • spese condominiali non pagate negli ultimi due anni
  • necessità di regolarizzazione catastale o urbanistica con relativi costi

Autres points favorables

  • presenza di due sopralluoghi tecnici per verifica accurata dello stato conservativo Référence rapport d’expertise, p. 15
  • documentazione fotografica allegata per una valutazione visiva dettagliata Référence rapport d’expertise, p. 15
  • impianti e strutture descritte con stato di manutenzione e conformità normativa
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 173.700

Estimation selon le rapport d’expertise : € 185.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −23.3 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
173.700 €
Date limite des offres
21/01/2027
Tribunal
Tribunale di PERUGIA
Pièces
7.5

Description du lot

Diritto di piena proprietà su porzione di fabbricato di civile abitazione, facente parte di un edificio del tipo bifamiliare, posta su due livelli, piano T e piano 1°, oltre a soffitta, in esclusiva, al piano sottotetto, ubicata nel Comune di Bastia Umbra (PG), Via Atene n. 88. Ciascun livello è costituito da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, corridoio/disimpegno. Beni comuni, con altra proprietà, sono un vano scala e una pertinenziale corte antistante il fabbricato abitativo.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Perugia ?

Le délai de dépôt des offres expire le 21/01/2027. La vente aura lieu ensuite le 22/01/2027 au Tribunale di PERUGIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €173.700. L’offre minimale admise est de €130.275. Le montant minimal de surenchère est de €3.500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 21/01/2027.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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 Diritti di piena proprietà 1/1 di complesso edilizio ubicato nel comune di Bettona in Via degli Archi n.10, adibito ad albergo composto di più corpi di fabbrica su cinque livelli ed annessa area scoperta di pertinenza esclusiva
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€892.763
 Porzione di edificio bifamiliare sviluppato da cielo a terra, con corte esterna in parte esclusiva e in parte comune, composto da unità abitativa distribuita su tre livelli e da autorimessa. Al piano seminterrato si trovano garage, disimpegno, fondo e il vano scala che collega i piani superiori. Il piano terra si compone di portico, ingresso, cucina, soggiorno, bagno, il vano scala e un balcone. Al piano primo sono presenti tre camere, un bagno, un disimpegno e la prosecuzione del vano scala.
Porzione di edificio bifamiliare sviluppato da cielo a terra, con corte esterna in parte esclusiva e in parte comune, composto da unità abitativa distribuita su tre livelli e da autorimessa. Al piano seminterrato si trovano garage, disimpegno, fondo e il vano scala che collega i piani superiori. Il piano terra si compone di portico, ingresso, cucina, soggiorno, bagno, il vano scala e un balcone. Al piano primo sono presenti tre camere, un bagno, un disimpegno e la prosecuzione del vano scala.
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