Appartamento a Foggia (FG), rione Puglie, via Carlo Ciampitti 1. Zona semicentrale ben servita. Piano secondo di palazzina. No ascensore. Superficie commerciale di 106,72 mq. Ingresso, soggiorno, cucinotto a vista, 3 camere, bagno e 2 balconi. Finiture standard. Climatizzazione autonoma (radiatori e split). Inclusa cantina interrata. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639626

Abitazione Di Tipo Economico Foggia, Foggia – Base €80.040 | Asta Giudiziaria

Via Carlo Ciampitti, 1, 71121 Foggia FG, Italia, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse du rapport d’expertise

Traduction automatique : seul le texte original en italien fait foi.

L'immobile oggetto di stima è un appartamento di tipo economico ubicato a Foggia, al secondo piano di un fabbricato in muratura portante con solai in laterocemento. La superficie commerciale è di 109,70 mq, inclusi balconi e cantinola pertinenziale. Lo stato conservativo è normale, con finitura standard e impianti non verificabili. Il valore di stima è stato determinato con metodo comparativo e monoparametrico, considerando la zona e lo stato del bene.

Risques relevés (5)

  • occupazione dell'immobile da parte di terzi Référence rapport d’expertise, p. 4

Points favorables (5)

  • ubicazione in zona urbana edificata di recente impianto

Indice addicta

4,5 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −25,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,0
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • existence d’une hypothèque volontaire garantissant un prêt immobilier
  • difformità planimetrica catastale (errore identificativo sub. 17 vs 16) Référence rapport d’expertise, p. 6
  • impianti non verificabili (elettrico, termico, idrico, fognario) Référence rapport d’expertise, p. 6
  • absence de APE(Attestato di (nom omis)) Référence rapport d’expertise, p. 6

Autres points favorables

  • superficie commerciale di 109,70 mq con pertinenza cantinola Référence rapport d’expertise, p. 5
  • struttura in muratura portante con solai in laterocemento Référence rapport d’expertise, p. 6
  • dossier complet conformément à l’article 567 du Code de procédure civile Référence rapport d’expertise, p. 4
  • valore di stima determinato con metodo comparativo e monoparametrico
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 106.720 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −25,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −25 % par rapport à la première

  1. 25/09/2026 € 106.720 Sans enchérisseur
  2. 04/12/2026 € 80.040 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
80.040 €
Date limite des offres
03/12/2026
Tribunal
Tribunale di FOGGIA
Surface
106 m²
Prix au m²
€ 755/m²
Étage
2

Description du lot

Appartamento a Foggia (FG), rione Puglie, via Carlo Ciampitti 1. Zona semicentrale ben servita. Piano secondo di palazzina. No ascensore. Superficie commerciale di 106,72 mq. Ingresso, soggiorno, cucinotto a vista, 3 camere, bagno e 2 balconi. Finiture standard. Climatizzazione autonoma (radiatori e split). Inclusa cantina interrata. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639626

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Foggia ?

Le délai de dépôt des offres expire le 03/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 04/12/2026 au Tribunale di FOGGIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €80.040. L’offre minimale admise est de €60.030. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 03/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 25.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Appartamento al piano rialzato, interno due (2), con ingresso privato dalla prima porta a sinistra per chi raggiunge il pianerottolo salendo le scale, composto di cucina, tre camere, bagno, disimpegno, due balconi e giardino pertinenziale con annessi due piccoli locali adibiti a deposito, per una superficie complessiva coperta di circa 91 mq e di circa 143,5 mq per il giardino con depositi, con annesso un locale cantinola di pertinenza esclusiva posto al piano terra, di circa 22 mq.
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